买不成二手房能拿回中介费？看这里告诉你答案

买不成二手房能拿回中介费？看这里告诉你答案

当你憧憬着入住新家的那一刻，却发现因为种种原因买房不成，那笔已经付给中介的服务费能否拿回来呢？这是不少二手房买家的疑惑。中介费，又称居间佣金，是在二手房交易中给予中介机构的一种报酬，其收费标准一般在房价的0.5%-3.0%之间。

如果你和王女士一样，因为首付不够导致买房失败，想要退回中介费，可能就遇到了麻烦。因为根据相关规定，中介在介绍房源、促成交易的过程中已经履行了他们的职责，如果交易因你的个人问题而未能成交，中介费通常是不予退还的。当然，细节还得看当初你签的合同里是怎么说的。

但如果交易没成功并非因为你的原因，比如中介并没有促成双方签合同，那中介自然是没有权力收取中介费的。他们最多只能要求一些劳务费用，比如带你看房子的交通费等。

另一种情况是，如果是因为中介的原因，如他们提供的房源信息错误，或者在交易过程中出现失误导致买卖无法完成，那么根据规定，中介是必须全额退还中介费的。

在二手房交易这条路上，想要避免因中介费而出现的争执，最重要的还是做好充分准备。在决定购房前，务必搞清楚房源的产权、是否有债务或抵押等问题，确保自己的资金链也能跟上。如果准备不足，千万不要急于签订买卖合同，更不要轻易支付中介费。

总的来说，中介费是否能退，要看具体的交易情况和双方的合同约定。在签约前了解清楚这些，能帮助你在交易中掌握更多主动权，避免不必要的经济损失。