两会如何定调房地产，市场监管如何加强？

在今年的全国两会上，房地产行业再次成为备受关注的焦点。房地产市场一直是我国经济的支柱产业之一，其健康发展对整个经济体系具有重要影响。随着房地产行业的不断发展，市场监管和规范成为亟待解决的问题。姚劲波在两会上提出的关于规范房地产市场的建议引起了广泛关注，这些建议包括针对房产经纪行业的垄断行为进行规范，对房产信息平台企业和房产经纪机构加强监管等方面。

市场监管如何加强？

针对房产经纪行业的垄断行为，需要加强监管和规范。姚劲波指出，房产信息平台企业在市场中扮演着重要角色，提高了信息服务的透明度和便利性，但也存在一些限制性竞争行为，如“独家代理”和“二选一”。这些行为阻碍了市场的健康发展，造成了竞争不公平，影响了购房者的选择权。因此，国家相关部门应对具有市场支配地位的平台进行监管，防止其滥用市场地位，排除和限制竞争。同时，也需要对头部房产经纪机构进行监管，干预行业统一费率和变相收取业主佣金的行为，以维护市场秩序和购房者权益。

市场监管需要加强，建立完善的监管机制和行业自律。姚劲波提出要解决市场佣金差异大的问题，需要推动佣金的合理化和透明化。这需要国家相关部门与行业协会共同努力，建立起完善的市场监管体系，规范佣金收取方式，保障中介机构的合法权益同时维护购房者的利益。只有通过监管机制的不断完善和强化，才能有效遏制市场上的不正当竞争行为，维护房地产市场的健康发展。

市场监管还需要借助科技手段提升监管效能。随着信息化技术的发展，监管部门可以通过大数据等技术手段对房产市场进行监测和分析，及时发现和处理违规行为，提高监管的针对性和效率。同时，也可以通过建立在线监管平台，加强对房地产行业的监督和管理，确保市场秩序的稳定和健康。

综上所述，要实现房地产市场的平稳健康发展，关键在于加强市场监管，规范市场行为。只有通过国家相关部门、行业协会和企业的共同努力，建立起健全的监管机制和规范体系，才能有效应对市场上的挑战，促进房地产市场的良性发展，实现经济可持续增长的目标。希望在未来的两会中，各方能够共同探讨和落实更多有效的监管和规范措施，推动我国房地产市场持续健康发展。