如何理解有力有序推进现房销售？房产全周期管理何时落实？

如何理解有力有序推进现房销售？房产全周期管理何时落实？

在当前房地产发展面临诸多挑战的时候，住建部部长倪虹在全国人大二次会议民生主题记者会上提出了架构房地产发展新模式的重要问题。他强调了＂房住不炒＂的原则，以及建设一个市场动力和政府保障并重的住房供应体系的必要性。而要实现这样的目标，关键在于建立一个有效连接人口、住房、土地和资金的新机制，完善房屋全生命周期的管理。这意味着从规划、开发、融资到销售，都需要进行改革与优化，以实现有力有序推进现房销售，落实房产全周期管理。

1，了解有力有序推进现房销售的关键在于理顺政府与市场的关系。政府在保障性住房建设、公共基础设施建设和城中村改造等方面发挥重要作用，通过政策引导和监督来实现市场规范发展。政府需要制定明确的规划和政策，引导市场参与者合理竞争，推动住房市场供需平衡。同时，市场主体也应当根据市场需求和发展趋势，提供多元化的住房选择，促进房屋销售的良性发展。

2，房产全周期管理的落实需要从多个方面着手。首先是规划阶段，要充分考虑人口流动、城市发展需求和环境保护等因素，制定合理的土地利用规划和建筑规划，确保房屋建设符合城市发展的长远规划。在开发阶段，要注重房屋建设的质量和安全，加强监督和管理，防止出现建筑质量问题。同时，融资渠道也应当更加多元，吸引更多资金参与到房地产行业，推动房屋建设与销售的稳健发展。

2，要实现有力有序推进现房销售和房产全周期管理的目标，需要政府、企业和社会各方共同努力。政府应当加强监管和政策引导，引导市场合理竞争，打造公平、透明的市场环境。企业应当注重产品品质和服务水平，以满足消费者不同需求。而社会各方应当加强对房地产市场的监督，共同维护市场秩序和消费者权益。

综上所述，有力有序推进现房销售和落实房产全周期管理是当前房地产行业发展的重要课题。只有政府、企业和社会各方共同合作，才能实现房产市场的稳健发展，让百姓能够住上高质量的房屋，推动城市可持续发展的进程。希望未来在倪虹部长的倡导下，房地产行业能够迎来更加良好的发展前景。