业主花9万买地下车位盖房被拆除，物业与业主权责如何界定？

业主花9万买地下车位盖房被拆除！近日，四川南充市某小区发生了一起备受关注的事件：一位业主在自家购买的两个子母车位上私自砌墙搭房，被物业发现后认定为违规建筑。此举引发了关于业主权利和物业管理责任的争议，涉及到车位使用权和建筑规定的纠纷。

根据相关资料，该小区于2023年10月交房，2024年正月十五之后开始选择车位。这位业主由于未能获得满意的车位，随后花费9万元购买了两个子母车位。而小区房价约为每平米4000元，业主和物业之间在车位使用权及建筑规定方面产生了歧见。

对于此次违规建筑事件，物业表示他们并未批准此次建筑，也未接到相关报备，因此在3月10日发现后立即要求停工。目前，物业方面正在等待领导的进一步处理决策。

物业与业主权责如何界定？

在此次事件中，业主和物业之间的权责如何界定呢？

首先，根据相关法规法律，业主在购买车位时应当遵守小区规定和管理条例，严禁私自搭建违规建筑。物业有责任对小区内的建筑规定进行监督和管理，确保小区环境的安全和整洁。

其次，业主在购买车位时，应当充分了解相关规定和使用权利，确保自身行为符合法规。在此次事件中，业主未经物业批准私自搭建房屋，违反了相关规定，物业有权利要求业主停工并采取相应措施进行处理。

然而，对于业主花费9万元购买的车位，其使用权应当得到尊重和保障。业主有权利使用所购买的车位，并且可以享有相应的停车权利。因此，物业在处理此事时应当考虑到业主的权益，妥善解决问题，并与业主协商达成一致意见。

综上所述，业主在购买车位时必须遵守相关规定，不得私自违规搭建建筑。物业有责任对小区内的建筑管理进行监督，保障小区环境和业主权益。在处理此类事件时，物业应当权衡各方利益，维护合法权益，达成和解并妥善解决问题，从而维护小区秩序和业主权益的平衡。