悔改心时刻！二手房交定金后还能退回吗？掌握这些知识点！

悔改心时刻！二手房交定金后还能退回吗？掌握这些知识点！

买二手房，心里这桩大事儿一定得想清楚。假如你手头紧，或者突然改变主意，想要把已经付出去的定金要回来，这可不是件容易的事。根据法律规定，《合同法》第五百八十七条，只有在卖家没有履行合同责任的情况下，买家才可能得到定金的双倍返还；如果是买家自己反悔，那定金就不可能要回来啦。

在签字画押之前，你得先把合同里的每一个字都看明白，特别是那些和定金相关的部分。别看字儿小，意思可大了。如果合同里有啥不明白的，找个懂行的人问清楚才是上策。另外，与卖家商量好定金是多少，怎么付，别到时候两头不到岸。

此外，咱得知道，定金和订金虽然只有一字之差，但意思可大不相同。定金是拍胸脯保证“我肯定买”，而订金只是说说“咱俩先定个意向”。交钱之前，这个区别你必须得搞清楚，和卖家约定的也得明明白白。

最后提醒你一句，买房子不比买菜，一时冲动交了定金，可就别指望着退回来填补荷包了。除非对方玩花样，那你就有理有据，当然可以要求双倍退还，这是法律给你的保护。