房地产税收6月起由负转正 实现反转

7月27日，国家税务总局召开新闻通报会，通报上半年税务部门组织税收收入、推进税制改革等情况。年上半年，全国税务部门共组织税收收入59373亿元，比上年同期增长6.3%，与经济增长基本协调。值得注意的是，房地产税收在6月当月成功完成负正转换，华丽实现V型反转。

国家税务总局新闻发言人 陆进介绍说，上半年税收收入增幅回升，尤其是三产税收增速和比重持续明显高于二产，表明一系列稳增长、调结构政策措施逐步取得成效。具典型意义的是房地产税收。上半年，房地产业税收下降6.2%，分月看，1月份增长2%，2、3月份分别下降13.8%和18.6%，4、5月份降幅连续收窄，6月份由负转正，增长0.2%，大体呈V型走势。是反映二手房成交情况的房屋转让所得个人所得税增长较快，二季度增幅达到54.9%。

据某地产市场研究统计，2015年上半年北京市二手住宅网签量为84809套，较去年同期上升92%。价格方面，上半年北京市二手住宅成交均价为34985元/平方米，同比去年上半年下降1.6%。业内分析，上半年市场的繁荣主要依赖于陆续出台的各项宽松政策。去年“9•30”政策出台后，北京二手住宅市场即进入回暖轨道。

知识小贴士：

房地产税收

是指国家通过税务机关，或由税务机关委托通过房地产管理部门向负有房地产税缴纳义务的纳税义务人征收有关房地产税赋的国家行为。

它不是一个独立的税种．而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称，具体包括营业税、城市维护建设税、土地税、印花税、所得税、契税等。

销售方应缴纳的税费有营业税、城市维护建设税、费附加、土地税、印花税、所得税。购买方应缴纳的税收有契税、印花税。