租客必看的合租陷阱骗局 谨防受骗！

对于在外打拼的人来说，合租是常见的一种租房方式，找个室友帮忙分担高额的房租同时也是给自己在找个朋友。因此，目前合租房异常受欢迎，很多房东中介也瞄准时机做起合租的生意。但租客朋友们要注意：合租是一个很容易出现合同陷阱、漏洞的方式，所以注意合租陷阱骗局、安全租房。今天小编就为大家介绍那些常见的合租骗局。

合租形式一：合租一处完整的住宅

存在隐患：警惕假房东

所谓的假房东，即是说的二房东。不少同学合租时遇到黑二房东，在把房租交给二房东后，二房东有可能会卷钱跑路。租房时一定要注意查看出租人手里有没有房产证或房屋租赁合同，看清租赁合同上的租赁方式与租期，以免上当受骗。

其次是暖气费、物业费存在纠纷，6月正值盛夏，很多学生并没有考虑到冬季暖气费问题，到底是自己缴，还是房主缴，暖气费不是一笔小数，承租人一定要事先问清楚。物业费同样如此。

合租形式二：租床铺

存在隐患：安全性差

一人租下住宅，在房间内放入若干上下铺，分租出去。相对于个人来说，价格为;相对于所谓的"房主"来说，利润空间大，但对于没有任何社会经验的学生来说是不可取的。这是因为同屋住的人互相不认识，所以不安全。同时同住的人流动性大，不稳定，不利于建立良好的合租关系。

合租有哪些注意事项

1房租要明确

必须在入住前先商量好房租费用是多少，看是按房间算，还是按床位算，这样，交房租

的时候，不会出现问题。

2卫生水电费怎样交要提前协商

卫生费、水电费等费用也要事先要商量好，如果是每个屋都有电表、水表也就无所谓，

如果无，则要讲好缴纳规则。另外，还要协商好公共电器、公共水的使用规则，避免麻

烦。

3公共卫生的维护

住在一起，就会有公用区域的卫生。例如，厨房、阳台等地方，到底要如何保持卫生、

如何分工打扫好提前商量，这虽是小事，可是却容易产生矛盾。所以，应该提前针

对公共卫生的维护说明规则。

4公用物品的时间权

明确公用的物品有哪些，哪些是可以公用的，哪些是合租人的，以免用了对方的东西引

起矛盾。

5安全问题、休息时间

出门在外，安全问题重要，合租房更应该防火防盗、注意自身和财产安全。

a、安装防盗门，双锁结合威力大

b、阳台要有防盗窗

c、男女合租要有防狼窗帘

d、可以安装声控或光源感应灯。

6合租合同要明确

合租也要有合同，不管是与房东签合同，还是与合租人签合同，都必须有一纸之约，以

免出事后，找不到责任方。