承诺的学校没建 地方政府也脱不了干系！

买房时，开发商承诺好的，小区周围会建校区，完善配套。收房时，发现原来的校区变成了大商场，这时该找谁去说理？别着急，以后，承诺好的校区没了，你可以去告政府！

承诺的校区没了，谁是元凶？

有小伙伴有疑问，明明是开发商建房子，开发商承诺的校区，跟政府有什么关系？

不要以为开发商把这块地拍下来，想建什么房就建什么房。开发商拿到土地的时候，这块地的用途造就由政府规划好了。同样的，校区并不是开发商想建就能建，也不能不想建就不建，这事由不得开发商。

如果承诺好的校区没有建，有两种可能，一种是政府规划的计划中，没有建设校区的规划，开发商作虚假广告，欺骗了你；另一种可能是，政府中途改变了土地的用途，开发商遵照政府的变化而更改建筑类型。

政府更改规划，可以追究责任！

近日，国务院颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中，明确指出“凡是违反规划的行为都要严肃追究责任”。

简单理解，政府不能随便更改规划，一旦发现，必会严肃追究责任。如果以后政府需要变更土地用途规划，必须经过原审批机关同意，并报同级人大常委会审议通过。

小南提醒各位，虽然现在有了追责法规，对于普通的老百姓来讲，追责成本太高，一般承担不起。大家在买房前，好查阅相关信息，多方多渠道确定是否有建校区的审批，考察好了之后再出手。