你知道公积金如何提前还贷吗？公积金如何提前还贷有诀窍

我们普遍都会有这种感觉,欠着银行的钱感觉都不太好受,所以都会想办法尽快还清,是办理公积金贷款的房奴们都会考虑公积金提前还贷,如此能减轻不少还款的压力。那么公积金如何提前还贷呢?公积金提前还贷需要考虑哪些方面呢?今天就让小编来为大家解答关于公积金如何提前还贷等相关问题。

公积金提前还款相较于商业贷款提前还款,因前者还款没有手续费或者违约金,同时提前还款还可以比原定贷款计划少还许多利息,相当于额外节省了一大笔的开支,那么利用自己闲置的资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。那么小编在这里建议各位购房者如果打算进行公积金提前还款的话需要从一下两个方面进行综合考虑:

其一,是要对家庭现有经济实力先作出综合的评估;

其二,者还需要对自己家庭未来的收入及支出作出合理的预期。

此外,者还要注意自己的还款能力和可贷额度,这也是决定可贷款额度的重要依据之一。

还需要考虑的就是公积金如何提前还款划算呢?小编以为应注意一下几点:

1、申请提前还款时,应避开还款日及前后各三个工作日。扣款期为每月的25日至月底,借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件,到贷款业务部门办理提前还款手续。

2、借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态,则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后,贷款业务部门才可受理。

3、对于提前偿还部分住房公积金贷款的,还款的金额数必须是1万元的整数倍。

其中,住房公积金提前还款分可以分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。

1、购房贷款人向市住房公积金提出《提前还款申请》,由信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。

关于公积金如何提前还贷的问题,具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,小编建议如需要办理提前公积金还贷还需要咨询当地的公积金管理哦。