房屋产权有哪五证？房屋产权五证具体

一般来说，我们国家在买卖房屋时候都会牵扯到房屋产权证的问题，具体房屋产权证具体又包括具体哪些呢？下面就北京房屋产权证有哪些？房屋产权证简单介绍：

具体房屋产权证有哪五证呢：

里面的《房屋权证》还有《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在这里买房人即使交了房款，那在办了入住手续，但从法律意义讲，这个房子还是不属于买房者。具体在《城市房屋权属登记管理办法》中规定：国家实行房屋的权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋权，其并对房屋行使占有、使用、还有 和处分权力的惟一合法凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确的相关规定：按照自房屋权证签发之日起那天，由买方始取得房屋权。其中，办理房地产权证是关键的环节。

房屋产权证具体又有

就是《国有土地使用证》，证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，国有土地使用权法律。

还有《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；

后《商品房预售许可证》。

以上就是房产权五证啦，具体的我们作为买房者还是应该提前咨询了解这块，以便日后所需，也希望对您买卖房屋产权方面有所帮助参考。