买房过程所需证件繁多复杂 提前了解才能更好买房

买房对于任何人来说都是一件必须但是复杂的事情,在这其中牵涉了各种各样的证件。这些证件的繁杂程度足以让人感到头疼,但是只有对这些证件进行提前了解才能更好地在购房的时候顺利买到心仪的房产。本文就将为大家介绍买房过程中所需要设计的相关证件及其注意事项。

一、全款买房需要的相关证件

1、如果购房者为已婚则需要提供夫妻双方的结婚证、身份证和户口本。

2、如果购房者的情感状况是单身的话则需要提供其自己的身份证、户口本和相关的单身证明,单身证明可以到相关的派出所或者是居委会等办事处进行办理相关证件。

另外本文还将为大家额外介绍一下全款买房所需要的手续:

1,如果购房者是选择一次性付款,则一般直接到售楼处进行交钱就可以了,所交的钱包括各种税费的钱,剩下的售楼处可以代为办理,就直接等着拿产权证可以了。

二、贷款买房需要的证件

1、如果购房者已婚则需要提供结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照的副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、如果购房者为单身则需要提供单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

另外本文还将为大家介绍贷款买房的手续:

1、如果所购房产是新房:则需要独自去银行面签(带好上述资料,具体资料销售会告诉您)。

2、如果所购房产是二手房:则需要和卖房一同去银行进行面签。

三、公积金买房需要的证件

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下:

1.申请人的身份证复印件;

2.申请人的户口本(含首页和户主页)并且需要复印件;

3.申请人的相关的收入证明的原件;

4.申请人的公积金交存证明的原件;

6.购房合同和购房首付款的原件。如果申请人是已经结婚的则还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

7.房屋的销售许可证的相关复印件;

8.土地使用证的相关复印件。

从上述文字可以看出买房时所牵涉的证件实在是的多,希望在看完本篇文章之后各位读者能对其有所了解和认识。希望各位读者都能顺利买到自己心仪的房产!