买房需要单身证明吗?这些办理手续你要知道

很多人都知道在购房时有些人会让你准备夫妻双方结婚证明,但是很多人不知道的是在买房子的时候也会需要单身证明,所以我们一定要了解有关单身证明的一些知识和概念。

什么是单身证明

单身证明也是可以叫做未婚证明,单身证明在法律上的全名叫做无婚姻登记记录证明,单身证明是证明当时人截止到一个时间点是否在民政部门有过婚姻登记的证明,一般是由你的户口所在地的民政部门证明你是否有如下记录。

很多人开具这个证明是为了买房或者说是为了买房子去而办理银行贷款的需要,有些时候是有些工作单位需要开具证明,当然涉外婚姻、出国、继承财产类活动也需要提供单身证明。

据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定,夫妻在婚姻关系存在期间所得的财产,归夫妻共同。”在办理房产转让登记时,房产部门要求房屋权人在一些情况下提供无婚姻登记的证明,是为了验明房屋权人无房屋共同人(即不存在夫妻关系)。

根据我国现行的规定如下:公民个人的婚姻记录证明可由本人提交身份证原件、户口簿原件、大两寸免冠照,到户口所在地的民政局(婚姻登记机关)查询婚姻档案,并根据婚姻档案记载情况,出具相应的婚姻登记记录证明。一般来说,在户籍所在地的民政局开具证明,买房开的单身证明都是有效期15天,所以好在使用时去开,以免失效。

办理单身证明需要提交的资料和注意事项

 1.办理单身证明需要提供的证件有当事人的户口簿或者户籍证明、居民身份证原件、二寸近期半身免冠彩照2张、离婚者应提供离婚证或法院调解(判决)书、丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证、委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证。

 2.买房单身证明一般是可以代办的,并且代办手续也不是很复杂,但是鉴于安全出发,选择委托人还是要慎重的,好还是自己亲自前往民政部门开具。

另外,委托他人办理单身证明需要注意的事项有:1、托书应当载明:申请人姓名,出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权受委托人填写声明书,受委托人姓名,身份证件号码。落款:签名,签署日期。涉外委托中,委托书为外文书写的,应同时提供中文译件。

3.贷款过程中,银行会要求客户提供产权人及其配偶身份证复印件、婚姻证明全本复印件,单身的提供单身证明,户口本全本等资料,但因为婚姻信息不联网,银行对个人的婚姻情况无法查核,因此他们是综合户口本信息、央行征信系统等多个信息维度去考察。