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[摘要] 在适当的时候买房,算得上是一种很好的投资成功的案例。买房挑时候,这类需要考虑的方面有很多,这篇文章中,让我们对此好好分析一下,对买房的佳时间的衡量斟酌。
在适当的时候买房,算得上是一种很好的成功的案例。买房挑时候,这类需要考虑的方面有很多,这篇文章中,让我们对此好好分析一下,对买房的佳时间的衡量斟酌。
个人经济状况
买房首先考虑的是个人的购房买房的能力,需要有一定含金量的经济基础,才能有买房购房的资格,再加之若不是一次性付款,还需要考虑到付完首付后的还贷能力,如果有正规单位缴纳住房公积金好,需要有一定的还贷能力,总的来说,购房买房的前提是要有经济上的准备。
市场变化
需要时刻分析市场的变动,关注房价的变动。在这个信息可以时时改变的时代,机会都是留给有一定准备的人的,所以,买房购房之前需要付出大量的时间观察市场的走向,好能抓住机遇,在房价低迷的时候购入房屋,如果是本着的初衷,则可以等其后,再转手卖出,从而赚的其中的买卖差价,达到盈利的目的。
政府政策
土地的供应量和购房的需求量的不对等是长期存在,并且会持续下去的。无论政府如何打压购房市场,任何城市的 都是不可能在几十年的时间就从原 迁移到郊区去的。否则,它也不可能叫 了。那么, 的房子,永远是任何都希望拥有的。 这么高的需求,和 的地段成了大的冲突。 高需求,零供给,无论谁来打压,都只会涨不会跌。政府的打压,只能提供大量廉租房、提供大量郊区甚至郊区以外的土地和住房。哪个房价肯定很低。 比如北京 几万的房价,距离北京 100公里的郊区,1000块的房价都可能。所以,买房在 或者 的主要地段是 不会贬值的。 如果贬值,除非人口大面积死亡,
个人需要
说到底,个人能需要才是重要的一个要素。一般选择购房基本都是为了满足自身需要,比如,结婚,个人居住,或者给孩子,又或者是买房出租盈利,总之,有需要才会有支出。当你意识到想买房,买房这件事对你来说就是或迟或早的事了,因此这时候开始,你就应该参照第二第三条的行动了。但是,如果你没有想法之前,买房对于你来讲就是可有可无的一件事,所以,要有需求之后,我们才能找到合适的时间去购买房屋。
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