农村房子有房产证吗？看到这些不吃亏哦

一般人都知道，要想证明自己是一个房子的主人那么拿出房屋产权证土地使用证，这两个证上面都是自己的名字就有效了。在城市里是这样的，但是很多人就不明白了，农村的房子也有房产证吗？那么这个房产证要怎么办理呢？小面小编就来给您说道说道这件事。

一、农村房屋的房产证应该怎么申请呢？

首先要知道的是，如果要办理农村房产证是需要走一系列流程的。你首先申请的就是宅基地使用权，要活的国土局颁发的基地土地使用证，然后如果要在土地建房的话就要向当地的街道办事处申请建设报批手续，竣工以后要去规划建设部门申报竣工验收取得合格证明。当一切完毕之后就要像当地的房管所提出申请了，要将房屋合格证，土地使用证还有报建验收，房屋面积测绘等相关材料提交给房管所，然后房管所再进行审核和公告，后登记发证。

二、农村房屋办理房产证你需要注意的那些事儿

因为农村宅基地属于一种集体组织对农村居民的一种福利，所以在自主权上面是有一定的限制的，这些都是要经过农村集体组织同意才可以的，如果受让方不属于农村集体成员的话是不允许办理转移登记的，还有就是农村的集体土地也不可以用来办理抵押。所以农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

三、申请条件以及需要什么资料呢？

首先你得是本乡的居民，而且只有一处住宅，户籍也在本村，在确实有必要的情况下建设房屋，这是你的首要条件也是必要条件，如果符合这些条件，你就可以将个人的身份证，户口本还有建房申请向有关部门提交了。

四、农村办理房产证需要哪些流程呢？

首先你得向村委会提出建房申请，经村委会审核同意，盖章签字了才可以继续往下走，然后再向上一级的乡建办提出申请，然后乡建办下来进行审核以及实地查看，审核同意之后会给你一张房屋建设申请表，然后乡建办在进行签字同意，然后向主管领导在签字盖章审核同意，再向上交给县规划局进行审批，审批通过就可以领证了。

所以说农村的房子也是可以有自己的房产证的，虽然不想城市那样先建房子再领证，但是也没有那么复杂，只是需要一级一级的向上批报，虽然不是一件容易的事情但是也不是一件多么复杂的事情，希望在看了小编的总结以后能够避免在申报流程当中困难和错误。