独栋户型有那么好？看完你就知道

我们都知道,中国虽幅员辽阔,但人口众多,因而人均占有土地面积往往很小。如今越来越 的土地资源以及越来越庞大的人口结构决定了个人乃至集体都很难获取规模化地块,同时城区新推出地块的容积率也开始向高发展,种种情况都注定了独栋房子价值凸显,独栋在房地产市场的地位在今后将会越发尊贵稀罕。而对待如此备具价值的独栋房子,无论是开发商还是购房者,在其户型上的考虑都会万分谨慎细致。下面就让我们仔细了解一下有关独栋户型的种种。

1、独栋别墅

(1)独栋别墅是指独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,上下左右前后都属于独立空间,面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等分布在房屋周围的具有极强私密性的独立式住宅。这一类型符合标准定义的独栋别墅历史悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的 形式。

(2)独栋别墅倍受欢迎,除独栋别墅本身稀缺性决定其保值和性外,也不难从独栋别墅户型图的设计和展现上,找到其与非独栋别墅的本质区别。前后庭院、功能齐备、私密感 的独栋别墅户型图无论从资源力还是产品力上,无疑都是匹配生活品位的优加选择。与叠拼、联排相比,独栋别墅设计以其良好的私密性、的社区环境和 的收藏居住价值被更多的者和购房者追捧。

2、独栋写字楼

(1)如今在写字楼市场中,并存型写字楼和独栋写字楼两种类型的写字楼。然而绝大多数传统型写字楼位于 商务区,建筑密度和人群密度过大,喧闹熙攘,者在此环境下极易产生烦躁感和压抑感。随着社会快速发展,现代企业不仅是企业的场所,更是企业的形象门面,成为人们对企业经济实力和影响力直接的判断。因而,企业在选择写字楼时,更加注重其整体环境质量。  ?

(2)在人们追求更高的环境质量的背景下,一种重视生态环保及舒适性的“5O”企业独栋写字楼应运而生。所谓“5O”独栋写字楼,是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园)、Open(开放而自由)、Own(独立冠名权和私家电梯/空调)、Opportunity(发展前景)。独栋写字楼的区位选择一般都位于郊区,其开发成本较低,有利于企业在运营过程中降低运营陈本,而且独栋写字楼具有独立的冠名权,由此可以提升企业自身的形象,创造出品牌效应。独栋写字楼的人性化和生态化设计,有利于企业提升自身的生产效率。

随着社会的高速运转和经济的快速发展,房地产商建造高楼大厦,层台累榭的行为接踵而至,从未断绝,人们都房子越来越多的出现,然而人们各自所占用的土地资源却越来越小,同志各自的房屋居住环境质量也越来越低,一楼多层多户的房屋户型实际上难以满足买房人士对居住环境的高品质追求。在这样的房地产大背景下,独栋户型凭借其资源安排的充足和设计构造的完满成功地吸引着越来越多的购房者。因此了解清楚独栋户型,是顺应时代背景下的一件重要之事。