如何选择别墅 买别墅注意什么

2016/06/12 15:10:43来源:房天下 浏览量(11948)

[摘要]别墅向来是人们追求的“高品质生活”的一个目标,不少有购买别墅实力的人纷纷开始买别墅来居住。那么在购买别墅前如何选择别墅,买别墅需要注意些什么就成为了买家关注的话题。下面来看看吧。

别墅向来是人们追求的高品质生活的一个目标,不少有购买别墅实力的人纷纷开始买别墅来居住,那么在购买别墅前如何选择别墅,买别墅需要注意些什么就成为了买家关注的话题,下面来看看吧。

如何选择别墅 买别墅注意什么

如何选择别墅

如今,随着独立式别墅开发的严格控制,目前市场上出现得更多的是联排别墅,指出,挑选联排别墅,起码的是要讲究大面积并且宽,但大面宽的联排别墅意味着占地面积大,如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到舒适性,这点买家尤其要注意。

具体到各个居室,可按照下列技巧进行选择:

1、一层有卧室,尤其是三代同堂的人家,一定要考虑一层有卧室,方便老年人起居,车库面积大,尽量做到能够并排停放两辆车,地下室注意采光和防潮问题。

2、二层可以设置次卧和儿童卧室,如果面积允许,应尽量设置家庭厅,这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光,同时又不会影响一层老人的休息,做到动静分开。

3、三层则为主卧套房,一般而言,主卧套房面积不应该小于40平方米,可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等,卫生间面积不能小于10平方米,能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。

买别墅注意什么

1、私密性:有条件的可选购独立别墅,别墅四周的绿化树,在一定程度上可以有效“隐蔽”室内的生活而不受外界影响。

2、体面性:这是大户人家选购别墅时注意的事项,但这主要看主人的喜好,只要自己满意就行。

3、舒适性:有些共性的东西是可以借鉴的,包括起居室和户外露台要够宽敞,家具摆设应有足够的空间等。

4、配套性:别墅有相对完善的商业、和医疗服务机构,对于“有车一族”,大致在10-15分车程内可以解决问题就算方便了。

5、通达性:主要是指交通问题,动态交通要考虑出入方便,小区的道路是否通畅,而静态交通则是停车、取车是否方便。

6、景观好:景观好的别墅,视野要开阔,周边建筑物相对较少,或建筑物的密度和布局比较协调,看上去比较舒服。

对于部分买别墅作为的人则要注意如何来选择别墅了,选择别墅时要注意有什么可以让房价上涨的,比如说是有轻轨、、快速路等交通干道开通的热点区域,这样的区位也是选择的一大影响因素。

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