农村房子有房产证吗？办房产证需要哪些材料

在我国，城市住房一般都是有房产证的，除非房屋本身是小产权的。而对于农村的住房房产证问题了解的并不多。那么，农村房子有房产证吗？在农村如果要办房产证需要哪些材料呢？本文将为大家解答。

农村房子有房产证吗

1.农村房子有房产证吗？这个问题需要具体问题具体分析，其关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。

2.我国农村的房子很多都是自有住房，也就是我们说的小产权房，而不是商品房，为了减少买卖，所以没有办理房产证，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。

3.农村的房屋很多没有房产证，只有登记手续。如果是可以办理房产证的，需要在建房前，一般是要先取得批建许可。然后，带土地证和准建证到房管局办理房产证，一般镇政府发的就可以。

农村办房产证需要哪些材料

农村办房产证所需要的材料包括以下几点：

1.登记申请书, 首先产权人必须填写申请书，并交纳相关证明、证件，如果经过审查符合登记条件，则会予以收件。接受申请书后，还需要进一步审查的有关证明、证件。

2.申请人的身份证、户口本等身份证明；

3.房屋宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；

4.到相关的部门申请登记房屋符合城乡规划的证明，一般可以到乡镇办理；

5.房屋测绘报告或者村民住房平面图，在提出书面申请后，相关部门会对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据；

6.其他相关部门要求提供的必要材料。

综上，关于农村房子是否有房产证的问题相信大家有了一定的了解，农村房屋有无房产证其关键在于该房屋是否有宅基地使用权证。如果符合条件的，农村房子也是有房产证的。农村房子办理房产证的程序并不复杂，需要的资料小编本文已经给大家列清，希望能够帮助符合办理房产证的农村业主。