什么时候开始征收房产税？为什么要征收房产税

自2009年起,房价变居高不下,买房成为一种负担,2011到2012年政府对房企产市场进行了有史以来严酷的政策调控,其中房产税就是一条重要的手段,但是房产税是从什么时候还是征收的呢?

一、什么时候开始征收房产税

1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。

房产税的特点:

1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

二、为什么要征收房产税

房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入征收的一种财产税。征收房产税,有利于运用税收经济,促进加强对房屋的管理,提高房屋的使用效益,有利于控制固定资产规模和调节收入。

改革开放以来,我国经济社会形势发生了较大变化,住房制度改革不断深化,房地产市场日趋活跃,居民收入水平有了较大提高,房地产也成为个人财富的重要组成部分。

根据中共关于制定“十二五”规划的建议中提出的有关要求,有必要研究推进房产税改革。

 对个人住房征收房产税,一是有利于合理调节收入分配,促进社会公平。改革开放以来,我国人民生活水平有了大幅提高,但收入分配差距也在不断拉大。这种差距在住房方面也有一定程度的体现。

房产税是调节收入和财富分配的重要手段之一,征收房产税有利于调节收入分配、缩小贫富差距。二是有利于引导居民合理住房消费,促进节约集约用地。我国人多地少,需要对居民住房消费进行正确引导。

在保障居民基本住房需求的前提下,对个人住房征收房产税,通过增加住房持有成本,可以引导购房者理性地选择居住面积适当的住房,从而促进土地的节约集约利用。

综上所述,征收房产税也有自己的历史时间。其实,征收房产税是属于国家的一种调控手段。也许,你会一时想不明白,为什么要征收房产税?读了这篇文章,你应该一下就明白了。