年底所有市县停发房产证 购房者都要办新证

自不动产登记开始实施以来，各地区不断落实不动产统一登记制度。目前，不动产统一登记制度推进又有新的进展：2016年底，各市县都要发新政，停发旧证（房产证）。究竟政策是如何规定的？不动产登记详情包括什么？购房者怎么办理不动产权证？

不动产统一登记政策规定

国土资源部制定了《建立和实施不动产统一登记制度专项督查方案》。根据方案，督查目的是确保不动产统一登记制度在基层落地实施，2016年底前各市县颁发新证、停发旧证。

督查范围是３１个省区市各市县。督查重点主要包括各级不动产登记工作计划推进和出台文件情况，重点督查工作计划是否有效落实、出台文件是否依法依规；市县不动产登记制度落地实施情况，重点督查机构建设是否到位、资料移交是否到位、资金保障是否到位。７至９月为地方自查阶段，１０至１２月为督查实施阶段。督查组将对工作进展缓慢或工作难度较大省份开展重点督查。２０１７年１月１０日前，督查组将提出工作不力或不作为地区清单和建议问责名单。２０１７年１月１５日前，形成专项督查情况报告按程序报送国务院同时抄送省级人民政府。

不动产统一登记程序是什么？

不动产登记办理的相关规定

1、充分尊重申请人的意愿，允许申请人在特定情形下可以单方提出登记申请，在登记机构登记前还可以自愿撤回登记申请。

2、要求登记机构公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息，为申请人提供便利。

3、严格受理期限，要求登记机构收到申请材料之日起5个工作日内进行初步审查；申请人可以当场更正错误的，当场受理；登记机构未一次性告知申请人需要补正内容的，视为符合受理条件。

4、登记机构能够通过互通共享取得的信息，不得要求申请人重复提交。