房价下跌会有哪些影响？中国经济会受到大的影响吗

房价是一种资产价格。房价的下跌意味着资产价格的下跌,而资产性收入也是居民收入的组成部分,因此这同时也是居民收入的下降。当然会有影响,甚至可以说是中国经济也会受到严重的影响。

一、房价下跌会有哪些影响

好的影响是一些要置业的老百姓能够买得起自己的房子,而且房价下跌,经济调整,造成优胜劣汰,对后来的开发商有着警惕的作用,会促进房地产产品质量与设计的革新,是健康的。

不好的影响是财政收入,一些政府的财政收入减少,一些市政建设可能停顿。不过,总的来说,房子是商品,只要需求有变化,价格有升有跌是正常的。

二、中国经济会受到大的影响吗

1、银行纷纷倒闭,经济急剧衰退

房价下跌的后果,首当其冲就是银行,因为其是大的受害者。

目前房贷占个贷款比例的95%以上,根据数据判断,房价下降30%银行将增加1万亿的坏帐,目前普遍认为在企业抵押贷款以土地、房产做抵押的占一半以上,可以肯定,房价急挫的结果将是金融机构的噩梦,以此带动资本市场的估价,房价下跌的影响就是下挫10%以上,银行就会受巨创,一旦银行倒闭。

2、国民经济通胀急剧转为通缩,经济硬着陆

房价下跌的影响,除了打击开发商本身外,将严重打击者对地产的信心,消费者的信心也会受到挫伤,鉴于地产在中国经济中所占的比重,经济会从严重通货膨胀急剧转为通货紧缩,导致经济的硬着陆,中国经济将进入萧条期。

3、房产者资产缩水,引发社会大动荡

房价下跌的后果有可能使房产者的资产大幅缩水,大部分人是以贷养房,房价下跌幅度深,房产又不能快速套现,而这部分人在社会的影响力是巨大的,他们的利益受到损害,将引发社会的大动荡。

就以房地产企业来看,整个资金链断了,就相当于军队断了粮草,除了几个大型开发商之外,没有房地产企业能够抵御大环境的风暴。大批房地产企业破产,导致了上下游产业连环萧条,员工要钱、建筑工人要工资、供应商要材料钱,建材行业大量货物囤积,装饰业工人无事可做,运输业司机空守待命。房价下跌的后果是不可估量的。

综上,我觉得房价还是要市场化。但也要打击泡沫,如果明显是的话,应该出台一些措施。另外,大城市居民也可以流出,人口分布在各种城市,减少一线城市租客人口数,发展居住二线城市人口数。