哪些情况需办理房产公证？注意事项有哪些？

为什么要进行房产公证？哪些情况下需要进行房产交易公证？办理房产公证需要注意哪些事项？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

为什么要进行房产公证？

将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。

1、可确保房产交易行为的真实性；

2、可确保房产交易行为的合法性。

哪些情况下需要进行房产交易公证？

1、 房产继承；

2、 遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱；

3、 赠与房产；

4、 房产产权的涉外转移。

办理房产公证需要注意哪些事项呢？

一：双方当事人应该是完全自愿无偿签订；

二：受赠人在房产赠与合同签定后，必须办理相关的房产变更手续；

三：赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的。