首套房基准利率是多少?工商银行贷款利率是多少

2016/07/20 15:36:36来源:房天下 浏览量(6683)

[摘要]买房逐渐变成我们生活中一件重要的事,占据我们生活中的一部分,所以,我们在买房的道路上愈走愈远,也遇到愈来愈多的问题,很多问题都困扰着我们生活,比如,首套房基准利率是多少?工商银行的贷款利率是多少?

买房逐渐变成我们生活中一件重要的事,占据我们生活中的一部分,所以,我们在买房的道路上愈走愈远,也遇到愈来愈多的问题,很多问题都困扰着我们生活,比如,首套房基准利率是多少?工商银行的贷款利率是多少?

描述

首套房基准利率是多少

1、日前,工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会,会上,四大行共同提出,将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求,合理权衡定价,在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率,但首套房首付比例仍然执行30%的标准。此外,还将提高住房贷款审批效率。

2、业内分析人士认为,银行此举或为扭转当前个人贷款增长乏力的局面,首先从个人住房按揭贷款这一大头入手,一方面满足刚性购房需求的个人客户,另一方面促使个人贷款业务在第一季度末实现进一步增长。

3、据了解,去年由于趋紧的信贷额度,银行普遍将首套房贷利率上浮5%至10%,今年年初以来,这种紧张态势开始转变。“对于首套房贷款利率,我们一般按照平均达到基准利率的标准来执行,操作上会根据不同申请者的资信情况进行一定的上浮,比例以5%为上限。”

4、同时,记者从交行了解到,此前交行首套房贷款利率平均上浮6%,但现在执行基准利率的情况有所增加,“基于差别化房贷政策,对于资信状况好的购房申请者一般都可给予基准利率,比去年下半年相对好贷一些,但全面执行基准利率似乎也不太可能。”

5、交行信贷部人士对《经济参考报》记者坦言,“由于受到存贷比等要求的限制,银行贷款投放的积极性不太高,额度依然紧,因此,原则上我们还是根据风险定价,依然有上浮的情况。”

工商银行首套房贷款利率是多少

项目     年利率%

一、短期贷款

六个月(含)    4.35

六个月至一年(含) 4.35

二、中长期贷款 

一至三年(含) 4.75

三至五年(含) 4.75

五年以上     4.9

三、公积金贷款利率

五年以下(含五年) 2.75

五年以上     3.25

上文叙述的内容即是关于首套房基准利率是多少,工商银行首套房贷款利率是多少,如此,根绝借款期限不同,工商银行首套房贷款利率的多少也是不一样的,因此在买房时也要考虑好,希望这篇文章能对你们有所帮助

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