清丰县经济适用房如何买卖？买卖政策有哪些

目前中国经济适用房上市条件，经济适用房的上市条件必须要住满5年之后，才可以按照一般的二手房才可以上市交易，才可以出售给任何人。说到经济适用房，下面我们就来说一下清丰县经济适用房如何买卖以及清丰县经济适用房政策有哪些。

清丰县经济适用房买卖流程

1.甲乙两边在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后先填写房地产契约，在契约第三页签订两边姓名、地点、联系电话，并加盖私章。在末了一页的附件内填写时间及房屋相应信息，签订两边姓名并且加盖私章。

2.先去门口咨询台领取网签号；

3.到对应窗口列队等候叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房交易合同信息表。填写表格信息。表格的反面有个成交价款。这个成交价是你缴纳契税的依据。

4.网签后，窗口的事情职员会给你一摞东西。然后去咨询台领取2份表格填写，都是缴纳契税用的。

5.然后到对应窗口缴纳契税。契税：90平以下1% 90至140平(不含140)为1.5% 140平以上(含)3%。印花税5元；这个5元的印花税是要个买方贴在买方的房本上的；契税的征收比例是3%，但现实按1.5%收的

6.得到契税票后，立即凭契税票到咨询台领取登记过户的号。再去交纳地皮出让金，再叫上面补交地皮收益。

7.持相关资料办理房产过户手续。要求共有人和权利人、申请人加入，填写笔录并具名按指模，验证房屋全部权证、相应表格及身份证，交纳房屋生意业务费，领取房屋权属转移登记业务受理单，凭此单在20个事情日后交纳契税、监证费后领取房屋全部权证。

8.管理登记过户后，过10个事情日就可以由买方来取房本了。

清丰县经济适用房买卖政策

1.经济适用房划定未满5年不得正式上市交易；

2.政策规定一定要满5年后，补交地皮出让金把经济适用房转为商品房后就可以正当贩卖；

3.现在还未满5年情况下，签订的交易合同是无效的，不受法律保护。

4.清丰县经济实用房出售方可依照市场代价出售住满5年的经济适用房。只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

5.政策规定不容许按市场代价出售未住满5年的经济实用房，只能以不高于购置时的单价出售，且只能出售给符合经济适用房购置条件的家庭。

总而言之，在购买清丰县经济适用房之前一定要清楚现在清丰县经济适用房的政策，这样可以办理更早购买到经济适用房。以上就是我对清丰县经济适用房经济知识的整理，希望以上就是内容可以帮到你。