当精装修房已成趋势 学会验房才能保护权益

毛坯还是精装修，这也让一部分的购房者纠结半天。就目前的情况而言，毛坯虽然还是主流，但是国家已经开始大力推行精装修房了。未来，买装修好的房子应该是一种趋势了。但是对于购房者来说，精装修的房子也是维权问题比较严重的房子之一。但是呢，如果做好验房工作，还是能够避免许多问题的。

1、电路验收

一看插座的位置，二看电线的型号与大耗电设备的容量等等，三是看配电箱的漏电保护开关是否有照明，四要注意普通插座与大功率插座有无明确的分路，其他的还有面板开关是否平整、开关都是否有效等等。

2、水路验收

正常的家庭水路管道有三个，热水、自来水和中水。首先需要确保这三种水管是否都有，然后是确认是否有接错。还有要留意水表的位置，一般情况下都是在厨房和卫生间的出水口出。还有一点，检查水管的材料是否符合国家标准，劣质的水管容易造成漏水的现象。因为水管多是埋在墙内，一旦发生漏水维修起来十分麻烦。

3、空气检测

空气的污染主要来自建筑材料，如果使用了不符合国家标准的材料，比如油漆涂料等等，就很容易带来空气的污染问题。在验收时，请的检测机构进行环境检测也是有必要的。

4、隐蔽工程

主要指的是水路、电路的改造，包括吊顶和卫生间的防水工程。因为这些工程在验房时基本已经完工，都埋进墙体内了。要想检验，好咨询相关的专业人士。

5、防水问题

主要就是卫生间和厨房的防水性能。封闭厨房和卫生间，然后灌水等待24-48个小时，就能检测出这两个功能区的防水问题了。

6、设备是否达标

根据合同，一一检验卫生洁具、厨房设备、门窗等等是否符合标准。

认认真真的做好验房工作，才能防止自己的权益能够得到保障。