一言不和就涨价!2016年下半年到底要不要买房

2016/07/24 07:00:00来源:房天下 浏览量(11792)

[摘要]一觉醒来,房价又涨了不少。工资上涨的速度是永远也赶不上房价上涨的速度啊!按照这样的趋势下去,2016下半年究竟该不该买房?

房价虽然一直涨,但是再不出手好房是不是就没了?2016下半年究竟该不该买房?下文为大家总结了一些小建议,请大家根据自己的实际情况来选择。

1.如果可以接受长期租房,并且自己有安全稳定的能力,那么,可以选择租房,毕竟眼下的房租跟房价比,确实低。但是,一定要注意的是,你的财产要有其他安全、稳定的能力,如果没有,那么买房还是会保险一点。

2.如果你没有房,且是有购房需求的人,建议你还是早点买比较好。因为房子作为中国人的生活必需品,承载的东西有很多。

3.买房一定要学会“借钱”,学会使用银行贷款杠杆 。贷款买房是当下比较受欢迎的买房方式,贷款买房不仅降低了购房压力,而且做了房奴还能让你有更多的动力去奋斗。

4.市场回归理性,可入手买房。事实上,正是由于购房者们跟风追涨,才推高了房价。市场中充斥了太多不理性的人,因此建议大家买房不要冲动。

买房时机

对于要不要买房这个问题,并没有明确的答案,有钱还用纠结吗?经济能力不够的,只能是想着办法省钱。下面我们来看看买房省钱的技巧有哪些?

1.巧用楼市政策助力

通常来说,当房价陷入过度上涨的阶段时,地方便会联手出台一系列的调控政策,比如之前出台的“严禁首付贷款”、“调整契税营业税”、“降首付”等条例,而这个时候往往就是你以较低价格入手好房的时机。调控政策实施的目的就是为了减轻购房者的压力,因此想要买房的你可以在这个时候获取很多优惠,省下不少钱。

2.不挑贵的只挑合适的

不少人明明手里只有买得起一套小户型的钱,却非要去买一套豪宅,明明九十平米的房子就够住了,却非得买一套一百二十平的房子,所以只能每天感叹自己没钱买房。其实,“不挑贵的只挑合适的”也是买房省钱的诀窍之一,买下一套能满足生活基本需求的房子,将省下来的钱拿去,赚更多的钱岂不是更好?

3.把握时机多选房源

买房是要看时机的,如果找对了时机,自然就可以省下不少钱。一般来说,楼盘新开盘或者到了特殊节假日的时候,开发商都会推出一系列的活动来吸引客户,而这些活动通常是参与时间越早,优惠就越多,所以你可以抓住这个时机赶紧买房。但要注意的是,不要盲目购买,要多选几个楼盘,进行比较之后再购买。

4.谈价议价必不可少

去菜市场买菜是可以跟老板谈价议价的,买房也是如此。卖家通常都会给自己留下一个讨价还价的空间,所以他报出的售价与实际成交价格是有一定差距的,想要省钱就不能舍去谈价议价的环节。不要担心自己跟卖家报出的价格太低,有来有往才是谈价的正确姿势,而且你还可以多挑挑房子的毛病,先给卖家制造些压力,这样更好讲价。

5.公积金贷款才是上选

贷款是百分之九十的购房者都会做出的选择,但是想要买房省钱,那就必须考虑使用公积金贷款。虽然手续会比商业贷款麻烦一些,但是利率低,利息支出少,这无疑是省钱买房的好贷款方式

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