楼层的选择应该注重什么?需求不同结果不同

2016/07/22 17:22:00来源:房天下 浏览量(11377)

[摘要]买房挑选楼层可是一门学问,如果没有看清自己的需求,在楼层选择上出现失误,会给以后的生活的带来极大的不便。选楼层的讲究在于,给自己定好位,挑选出适合自己的楼层。

买房挑选楼层可是一门学问,如果没有看清自己的需求,在楼层选择上出现失误,会给以后的生活的带来极大的不便。选楼层的讲究在于,给自己定好位,挑选出适合自己的楼层。

楼层选择

腿脚不方便的中老年群体

这类购房者对于生活大的需求就是便利,出行方便,安全才是重要的。加上一般的老年人大多已是退休人群,经济实力大不如前,所以在房价上也需要多加注意。综合的看,一楼底层是不错的选择。

一楼大好处就是方便了,不要上下电梯或者楼梯。加上有的一楼还会给搭配一个小花园,对于老年人来说,没事还呆在院子里晒晒太阳。生活会惬意很多。而且一般来说,一楼的房价会相较于其他楼层低上一些,老年人的负担也不会太重。

但是一楼也有一些比较明显的缺陷,比较靠近楼道单元门,业主进出会有噪音;如果楼间距不合格,在采光上也会有所问题;在南方,如果没有地下室,一楼的回潮问题也很严重,这些都是需要注意到的。

事业有成的改善人群

这个群体已经拥有了一定的经济实力,在事业和家庭上也趋于稳定。经历了早期的创业困难期后,渴望在生活品质上有所改善。特别是希望给自己的孩子提供一个舒适的生活环境。

一栋楼的中间偏上楼层是比较适合这类群体的。中间楼层特别受青睐,其实并不是因为它们有多好,主要是因为没有太多劣势。它们并不像低层、高层有比较突出的特点,比如底层便捷、高层采光通风好等等,同时也不像二者有着比较明显的缺陷。

经济实力不强的年轻置业者

年轻人有个性,注重生活的质量和隐私,有比较强的环境适应能力,但同时因为还处于一个职业的发展阶段,缺乏强有力的经济基础,加上日常消费比较高,还贷能力比较差。

选择高层、顶层是比较合适的。顶层的房屋,视野开阔、日照充足、通风顺畅、远离噪音能够给提供一个不错的生活环境。想想一下,夜深人静的晚上,一个人坐在阳台上,远眺整个城市的面貌是不是十分的惬意?加上顶楼也有着比较适宜的价格,所以很适合年轻人。

但是顶楼的弊端也是存在的,比如害怕遇到停水停电的问题,以及冬冷夏热等等。

无论是选楼层、还是户型或是其他因素时,一定要学会注看清自身的情况,优先满足自己的需求才是重要的。

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