去蓝岛央产房过户需要带什么证件？过户流程是什么

央产房通俗讲就是指在京单位已购公有住房，也就是我们所说的央在京国家机关事业单位机构，与团工的集资自建住房。去蓝岛央产房过户需要带什么证件？去蓝岛央产房过户流程？今天主要为大家介绍央产房上市需具备的证件以及流程。

去蓝岛央产房过户需要带什么证件

一、若产权人能到场，需准备：

1、产权人身份证

2、产权人配偶身份证

3、房屋权证

4、原始购房合同（或买卖协议、买卖契约）

5、物业费与供暖费结清证明

二、若产权人无法到场，需准备：

1、公证委托书（委托事项为：代办央产房上市审核手续）

2、受托人身份证

3、产权人身份证

4、产权人配偶身份证

5、房屋权证

6、原始购房合同（或买卖协议、买卖契约）

7、物业费与供暖费结清证明

三、以上材料均须提供原件（产权人配偶身份证可为复印件；持公证委托书，产权人身份证可为复印件），交易室留存复印件。复印件应为A4纸，二代身份证需复印正反面。

四、如原始购房合同（或买卖协议、买卖契约）丢失的，可到原产权单位或房屋所在区县房地局调出原始购房合同（或买卖协议、买卖契约），复印后加盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章。

五、如原产权单位与产权人未签订购房合同（或买卖协议、买卖契约）的，原产权单位应开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话。

六、凡2012年4月1日前已办理《在京单位已购公房上市出售登记表》，因过期、丢失等原因需要补办的，均按照上述要求重新办理。

七、凡因继承、赠与、法院判决等事项办理《在京单位已购公房变更通知单》的，须提供相关材料原件，交易室留存复印件。

去蓝岛央产房过户流程

首先您要去朝阳门外的蓝岛大厦查询一下你要买的央产房是否可以上市，北京有很多央产房，在央产室没有档案，根本没法上市，只能居住(国家电网就是央产房,由于没有底档，一直办理不了上市)就更别说交易了。

如果查实后房子确实可以交易，需要买卖双方到房子的产权单位提供买卖合同，做物业和供暖的结清，买方同时需要于单位或物业重新签订供暖合同，获得一份物业供暖结清证明。

然后单位会根据原房主在职时的待遇级别和房子的面积，确定此房是否超标，超标部分要经过补费处理，然后单位会把个人材料和房子材料通过电子挡案传给央产室，央产办才会给你开具一份同意上市的表格。你就可以按照正常手续去房屋管辖的房管所去缴税过户了。

以上就是去蓝岛央产房过户需要带什么证件？以及去蓝岛央产房过户流程的相关内容，国家于2003年做出央产房可以上市交易的决定,小编将央产房上市条件和上市流程进行了罗列,只要符合以上的条件并按照上述流程,就可以顺利完成央产房上市了。