央产房如何办理抵押？需要哪些证件

生活中，央产房全称为在京单位已购公有住房，一般是指职工按房改成本价或标准价购买的在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房。房产抵押贷款虽然是常见的银行贷款形式，但是按照性质划分，房产也有很多种形式，下面我们就，央产房如何办理抵押？需要哪些证件简单的了解一下

央产房如何办理抵押？

１、房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房屋抵押银行贷款需要一定流程。

２、需要向银行递交贷款申请；银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估。

３、银行审批贷款，出批贷函。

４、做抵押登记，出他项。

５、银行放款。

６、央产房还要符合有关住房档案和买卖合同的规定。抵押人没有建立住房档案的，应补建住房档案后方可。应提交与原产权单位签定的公有住房买卖合同，无法提交的可以按房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据。

央产房需要哪些证件

１、必备材料，借款申请书；

２、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；

３、职业和经济收入证明，以及家庭基本状况；

４、贷款用途的相关证明，如装修或购车合同等；

５、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明；

６、房屋产权证；

７、房屋评估证明；

８、要求提供的其他文件资料。

希望通过以上关于央产房如何办理抵押？需要哪些证件大家应该有了一定认知吧。如您还有更多疑问或想咨询，那么可以多关注房天下新资讯。