办理两限房抵押贷款需要多长时间？去哪个银行划算

很多人对两限房的概念并不是很清楚，不知道两限房是否和其他房产一样可以用于贷款。其实两限房在一定时间范围内是可以抵押贷款的，那么办理两限房抵押贷款需要多长时间？办理两限房抵押贷款去哪个银行划算？

办理两限房抵押贷款需要多长时间

两限房指的是经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

办理时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来短15天内可以放款。如果你的土地证是出让,时间会短一些。如果你在房管局有关系的话，当天就可以拿出他项权证，快3天放款。

办理两限房抵押贷款去哪个银行划算

1、建设银行—电子渠道很方便

想要通过中国建设银行办理公积金个人住房贷款的市民只要具备住房公积金管理部门相关规定，都可以提出书面借款申请,并提交有关资料，由建设银行受理后向住房公积金管理部门申请。值得一提的是建行可以通过网上银行、手机银行、电话银行和自助银行查询个人住房公积金账户余额和明细信息等。

2、工商银行——约定提取住房公积金自动转存

工商银行公积金贷款也有不少支持者。其办理程序和建设银行差不多。工行向缴存住房公积金的人员发放的专项住房款包括经济适用房、商品住房、两限房及房改房等。另外，工商银行还有一项特色服务对广大市民来说较为实用，即提供约定提取住房公积金自动转入储蓄账服务。这项服务对于很多比较怕麻烦的市民来说颇有好处。

3、农业银行——个人住房循环贷款

农业银行提供的住房贷款种类多样，其中比较有特色的是个人住房循环贷款。个人住房循环贷款是指在农业银行或其他金融机构申请个人住房贷款的人，可以以前贷款所购住房设定的高额抵押，向农业银行申请在额度有效期内循环使用的个人贷款。 贷款流程也和上述两个银行基本一样。

4、招商银行——购房专享装修贷款

招商银行的购房贷款划分很细致。一手住房贷款、二手住房贷款、购房专享装修贷款和购房专享车位贷款。招商银行的一套房贷款属于商业贷款，其较吸引人的一点是金额无上限。

5、交通银行——公积金商业性组合贷款

交通银行的住房贷款较为多元化，包括住房公积金商业性组合贷款和纯商业性住房贷款。其办理流程看似简化分为提出申请、贷款审批、贷款签约、贷款发放,其实和建行、工行流程一样,只是弱化了具体步骤。

具体怎么选择还是要根据具体的情况选择适合自己的银行去贷款。

以上就是关于办理两限房抵押贷款需要多长时间以及去哪个银行划算的解答了，希望可以通过这篇文章，让读者明白整个流程以免多走冤枉路。