买安居房贷款年限高是多少年？到哪个银行划算

房贷对于现在社会是年轻一代都并不陌生。但是随着买房的人越来越多，选择贷款买房的人也越来越多，对于贷款的知识就要有所了解。那么买安居房贷款年限高是多少年，买安居房贷款到哪个银行划算？

买安居房贷款年限高是多少年？

贷款期长短的选择，主要取决于购房者的经济能力及偏好。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少，贷款期越短,每月还款额越高。

不少认为，假如选择一个期限较长的抵押贷款，每月还款额相对就少，因此就有较多的资金累积用于改善生活品质或做其他方面的，而且购房者还可以根据自己的收入状况提前付清抵押贷款的余款，以避免长期的利息负担。

但是并不是选择抵押贷款期限越长的就越好。期限越长的抵押贷款所支付的利息月多。

买安居房贷款多贷多少年，根据以下情况界定：

1、个人住房贷款长期限为30年；

2、个人商业用房贷款长期限为10年；

3、男士年龄不超过60岁，60-你的年龄为男士长贷款年限；

4、女士年龄不超过55岁，55-你的年龄为女士长贷款年限。

买安居房贷款到哪个银行划算？

1、建设银行—电子渠道很方便

想要通过中国建设银行办理公积金个人住房贷款的市民只要具备住房公积金管理部门相关规定，都可以提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行受理后向住房公积金管理部门申请。

2、工商银行——约定提取住房公积金自动转存

工商银行公积金贷款也有不少支持者。其办理程序和建设银行差不多。工行向缴存住房公积金的人员发放的专项住房款包括经济适用房、商品住房、两限房及房改房等。另外，工商银行还有一项特色服务对广大市民来说较为实用，即提供约定提取住房公积金自动转入储蓄账服务。

3、农业银行——个人住房循环贷款

农业银行提供的住房贷款种类多样，其中比较有特色的是个人住房循环贷款。个人住房循环贷款是指在农业银行或其他金融机构申请个人住房贷款的人，可以以前贷款所购住房设定的高额抵押，向农业银行申请在额度有效期内循环使用的个人贷款。 贷款流程也和上述两个银行基本一样。

4、招商银行——购房专享装修贷款

招商银行的购房贷款划分很细致。一手住房贷款、二手住房贷款、购房专享装修贷款和购房专享车位贷款。招商银行的一套房贷款属于商业贷款，其较吸引人的一点是金额无上限。

5、交通银行——公积金商业性组合贷款

交通银行的住房贷款较为多元化，包括住房公积金商业性组合贷款和纯商业性住房贷款。其办理流程看似简化分为提出申请、贷款审批、贷款签约、贷款发放，其实和建行、工行流程一样，只是弱化了具体步骤。

具体怎么选择还是要根据具体的情况选择适合自己的银行去贷款。

以上就是关于买安居房贷款年限高是多少年以及买安居房贷款到哪个银行划算的解答了，希望可以通过这篇文章，让读者明白整个流程以免多走冤枉路。