联排别墅和独栋别墅的特点?联排和独栋的区别

2016/09/29 18:04:20来源:房天下 浏览量(11389)

[摘要]别墅,外观气派,住在别墅里也象征了一个人的社会地位。其实别墅也分很多种类,常见的就是联排别墅和独栋别墅,联排别墅的价格也会比独栋别墅低一些,活动空间也小一些,独栋别墅价格高,那到底哪种别墅好呢?今天小编来和大家说一说联排别墅和独栋别墅?联排别墅和独栋别墅的区别?

别墅,外观气派,住在别墅里也象征了一个人的社会地位。其实别墅也分很多种类,常见的就是联排别墅和独栋别墅,联排别墅的价格也会比独栋别墅低一些,活动空间也小一些,独栋别墅价格高,那到底哪种别墅好呢?今天小编来和大家说一说联排别墅和独栋别墅?联排别墅和独栋别墅的区别?

描述

联排别墅和独栋别墅分别有什么特点?

1、一般的经济型联排别墅占地较小,且有多种组合方式;联排别墅的单价会略低,而总面积也会较小些,因此总价会比较;独栋别墅在一个竖向上均为一户,独门独院、私密性较强。

2、联排别墅一般是4~6个组合,只有端头户型采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼;在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹。

3、纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分仅限于自身花园内活动,休闲、健身需求难以得到全面满足。总体来说,联排别墅在别墅类产品中属于性价比较高的产品。

4、独栋别墅即独门独院,上有独立空间,中有私家花园领地,下有地下室,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。这一类型是别墅历史悠久的一种,私密性强,市场价格较高。

5、独栋别墅的优点:四面采光,绿化覆盖,私密性强,安静宜居;拥有足够大的空间,可随意规划;现有国家政策不允许建造独栋别墅,稀缺性使得空间加大。 

联排别墅和独栋别墅的区别?

1、独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。

2、联排别墅发源于英国,在欧美普遍存在。位置往往在城市交通方便的郊区,高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。在西方,联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国,它们则属于高消费人群。

3、独栋的就是单独一栋,一般都很豪华,占地很大,双拼的是两栋并联一起的,有一面墙共用。联排的顾名思义就是4栋或者更多房子一排联在一起的。一般都是4栋,8栋。或者更多。独栋别墅要比联排别墅贵,因为独栋别墅四面都可以采光,占地面积相对要大,而且结构、造型是联排别墅不能比的。

综上所述就是联排别墅和独栋别墅?联排别墅和独栋别墅的区别的相关内容,联排和独栋别墅都有各自的优点和缺点,大家可以根据自己的经济实力来选择要买哪种别墅更适合自己,以上内容希望帮助到大家。

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