已有安居房还能另外购买商品房吗？如何另购商品房

限购潮下，很多人迟迟不敢下手买房，是申请一些保障性房屋的时候顾虑就更多了，那么已经有安居房了还能另外购买商品房吗，如何另外购买商品房呢？

已有安居房还能另外购买商品房吗

已有安居房肯定是可以买商品房的，这就是原则上与实际操作上的一些区别，具体就要看自己怎么操作了，但是你要把安居房退掉，如果你买了安居房再买商品房，政府将以原价回购你的安居房，其中有相关规定：

１、购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的，其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回：

（一）已另行购买拥有住房的；

（二）全部家庭成员户籍均迁出本市的；

（三）因银行实现抵押权而处置保障性住房的；

（四）需要转让所购保障性住房的。

２、保障性住房被主管部门收回或者按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格有偿收回的，原租赁或者购买保障性住房的家庭或者单身居民应当自收到解除合同并办理相关手续，这样就可以重新欧迈商品房了。

已有安居房如何另外购买商品房

１、安居房属于保障性房屋，所以已经有安居房的具名在购买新的商品房的时候就会存在一些风险问题，可以不用自己的名义买房，以自己伴侣或者小孩的都可以，一般情况当然没有什么风险，就是国家房产管理部门发放的国家认可的房屋权证。

２、接下来就只要买房认购，签购房认购书不是买房必经程序，只是大多数楼盘买房前须先认购，轻易不签认购书。根据我国《合同法》规定，认购书属“预约合同”，也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基本条款给予明确，如果置业者未见房产购房合同，那么则不存在预约法效。

３、商品房购房合同签订。看好了房子，就与开发商签订合同，内容与二手房基本一致，但因为大多数在售房屋都是期房，因此必须约定交房时间，还有面积误差的处理办法等。

４、交首付款 办理贷款事项。交首付后，把相关资料给开发商，他会帮你办理贷款，等交房时间到了，就去收房。

以上就是关于已有安居房还能否购买商品房以及如何购买的介绍了，如果您已经购买了其中一种房产，那么在买另外一种房产的时候可以采用其他人的名义也是可以的，只要符合相关的条件而且有想要购买自住型商品房的意向，就要仔细的看下小编给您的介绍了。