结婚后购买集资房需要公证吗？公证要花多少钱

近有些朋友问到集资房的问题，不知道其公证怎么办理，其要花多少钱以及所需要的材料及流程。今天小编就为您分享一下我的经验。结婚后购买集资房需要公证吗？结婚后购买集资房公证要花多少钱？

结婚后购买集资房需要公证吗

1.购买集资房不需要公证同样具有法律效力。房屋买卖合同是一方转移房屋权于另一方，另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。

2.买卖合同一旦签订即具有合同效力。合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。

3.这个"法律效力"不是说合同本身是法律效力，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合同，否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任。

结婚后购买集资房公证要花多少钱

1.证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让的房产公证：标的额五十万元以下包或五十万元部分，收取比例为0.3%；按照规定比例收费不到200元的，按200元收取，五十万元至五百万元包括五百万元部分，收取0.25%。

2.五百万元至一千万元包括一千万元部分， 收取0.2%；一千万元至两千万元包括两千万元部分，收取0.15%；两千万元至五千万元包括五千万元部分，收取0. 1%；伍仟万元至一亿元包括一亿元部分，收取0.05%；一亿元以上部分，收取0. 01%。

3.证明其他经济合同的房产公证；的额两万元以下包括两万元的，收取比例为1%；两万元至五万元包或两万元包括五万元部分，收取0.8%；五万元至十万元包括十万元部分，收取0.6%；十万元至五十万元包括五十万元部分，收取0.5%。

4.五十万元至一百万元包括一百万元部分，收取0.4%；一百万元至二百万元包括二百万部分，收取0.3%；二百万元至三百万元包括三百万元部分，收取0.2%；三百万元至四百万元包括四百万元部分，收取0.1%；四百万元以上部分，收取0.05%。

5.证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等的房产公证，每件收费400元。证明其他监护人送养的收养关系的房产公证，每件收费1000元。证明财产继承、赠与和遗赠(继承权公证、赠与合同公证等)的房产公证，按受益额的2%收取，收取200元。

以上就是结婚后购买集资房需要公证吗？结婚后购买集资房公证要花多少钱？问题的回答。总而言之，办理集资房公证需要到当地的政务大厅公证处窗口办理房产证公证，房产公证费用需要什么根据相关情况来缴纳。