户型朝向优劣势分析 各功能区适宜朝向

关于买房的舒适度问题，有一个因素的影响重要，就是房屋的朝向。所谓朝向，就是建筑物、房屋或者门窗坐落的方向。怎么判断房屋的朝向，以及各个朝向之间的优劣势又如何呢？

房屋朝向的确定，主要根据“主要空间确定朝向”的原则来判断。即，有阳台的房子，自然以客厅或主卧的阳台方向为房子朝向；没有阳台的，则以大采光的窗户方向为朝向。

各朝向优劣势

正南：采光充足，通风好，冬暖夏凉，但是相对均价也就高。

东南：采光充足，冬季暖和，但通风略显不足，所以容易潮湿。

东向，上午阳光充足，采光较好，通风相较而言更差。

西南，除了早晨之外，其余采光时间较好，但四季通风都较差，且有西晒，冬季偏冷。

西向，通风较好，但夏季西晒严重。

东北，早晨会有阳光，冬季会有些寒冷。

西北，均价比较低，但是不仅要忍受西晒，而且大部分的房间都没有阳光的照射。

北向，只有夏季凉爽的优点，在采光上具劣势，而且冬季阴冷。

各功能去适宜的朝向

客厅，使用率高，使用人数也是多的，所以以朝南为佳。

卧室，使用高，但是必须保证私密，所以南向为佳，同时西面墙好不是楼外墙。

厨房，因为使用的时间点比较固定，加之有热源油烟等问题，所以为了防止油烟“倒灌”，不适宜北向。

卫生间，使用小，主要问题就是潮湿，所以要保证采光和通风，不宜西向。