商铺继承协议怎么写？继承协议需要公证吗

一般房屋继承是比较常见的现象，毕竟房产对大多数家庭来说都是比较重要的财产。继承公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。那么商铺继承协议怎么写？商铺继承协议需要公证吗？

商铺继承协议怎么写

一、第一部分为抬头：商铺继承协议书；

二、第二部分是当事人基本情况：

有甲方遗赠人和乙方受赠人，基本情况包括姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号。

三、 第三部分是甲乙双方就遗赠事宜达成协议内容，包括：

1、明确现有财产双方，现有财产状况要分清楚哪些是个人财产，哪些是夫妻共同财产；

2、独立继承在婚姻存续期间，任何一方先于另一方死亡，其遗产均由生存的一方独立继承，其他继承人不得继承，但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外，即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成，生存的一方无继承权。

商铺继承协议需要公证吗

1、根据《继承法》的有关规定，老人在世时未曾订立遗嘱，其财产应由法定继承人继承。法定继承人在行使继承权时就房屋归属达成协议，在法律上是允许的。如果子女们就将来老人财产的归属订立了协议，该协议只有在老人去世后经各继承人确认的条件下才有法律效力。

2、因此有必要对继承人确认该协议的事实进行公证。

3、商铺继承时，进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管机关提出登记申请，并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书，房屋权属证明书，公证书，遗产分割协议书或法院判决书、调解书。

4、登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案，审查申请人提交的各种证明材料和证件。对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告，征询异议，核实证据，以防差错。如无异议，则进行核准登记。

以上就是商铺继承协议怎么写？商铺继承协议是否需要公证的全部内容，死者生前有遗嘱的，应提供遗嘱原件，与他人过订立遗赠扶养协议的，也必须提供。放弃继承的，应由本人持有效身份证件亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。建议提前咨询当地房管局。