限价房交土地出让金带什么材料？缴纳流程是什么

在现在的房地产市场中，基本上除了商品房屋之后，其他类型的房产都是需要进行缴纳一定比例的土地出让金的，但是在这个方面，是有很多的人对次很不了解，也不明白到底该怎么做。那么限价房交土地出让金带什么材料？限价房土地出让金缴纳流程是什么？

限价房交土地出让金时要带什么材料

１、交土地出让金亲自办理时需要提供提供身份证明、户口本、结婚证、买卖合同、还有当地派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、若是有共有权利人还需要提供和卖方同样的材料。

２、委托协议，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款的本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多的开发商还会要求购房人在《购房合同》以外的另签一份委托其代办土地证，并同意入住之前要将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

限价房土地出让金缴纳流程是什么

１、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿，购房、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及首次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收室缴纳契税。

２、一般只有三种性质的房子需要补交土地出让金，分别是房改房、经济适用房和７０年产权到期的房子。其中产权到期的商品房现在还未有统一定论，这里暂不做讨论。而另外两种性质的房子所占用的土地都是“划拨”的，开始就没有缴纳土地出让金。

３、上市交易等需要补缴土地出让金或相当于土地出让金价款的标准，一种是当事人可以去当地的土地局查询是否缴纳，土地出让金缴纳给国土资源部门，土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。

以上就是对限价房交土地出让金带什么材料以及限价房土地出让金缴纳流程是什么的相关内容了，如果是有这个购买的需要的，事先一定要进行对这类的房屋做出足够的了解的，才能正确的规划自己的买房计划的。希望可以帮助到大家。