房屋能否加层 需要什么手续

很多的房屋在建造居住一段时间后，很多的人们在建造房屋后，觉得房屋楼层低，就想再对建筑物进行加层。房屋加层后可以使房屋住宅面积增加，家人居住会更加舒适。那么房屋能否加层？加层需要什么手续？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

房屋能否加层

1、建筑加层工作是一项比新建工程更复杂、更应慎重的技术工作，必许科学组织，精心设计，周密施工，慎之又慎，严格遵守工作程序和加固原则，切实做到安全可靠，经济合理。另外建筑物加层工作是一种旧房改造工程，房屋安全管理部门应当承担起加层方案的审查，审批工作，保证房屋的安全使用。

2、如何检查鉴定建筑物，主要是看房屋质量和使用现状，这是确定能否加层的重要依据，对建筑物的技术鉴定，重要放在基础及承重结构的构件上。

房屋加层需要什么手续

建房户向户口所在地委员会提出建房书面申请；不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的，建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇人民政府提出建设工程规划许可申请，并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》；

1、政府根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、标高、房屋四址，在《个人住房建设规划许可证申请表》上签署意见；

2、经同意后，核发《个人住房建设工程规划许可证》；经规划许可后，建房户在开工前七日内向审批部门提出开工书面申请；人民政府根据书面申请和《个人住房建设工程规划许可证》办理《建设工程项目表》；同意开工后，人民政府派员进行专线复验，并填写《个人住房建设工程灰线复验记录》；

3、建房户按个人住房建设用地批准文件和《个人住房建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房战地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工；住房竣工后向镇人民政府提出竣工验收申请。

房屋加层是需要经过相关部门的批准方可进行，并不是自己想加层就可以加层的。房屋建造都是比较严肃的事情，胡乱的加层的话会存在一定的安全隐患。以上就是小编关于房屋能否加层？加层需要什么手续？的相关介绍，希望大家对于房屋加层有了更多的了解和认识。