顶层优缺点大PK 快来看看你适合买顶层吗

随着人类生活水平的不断提高，越来越多的朋友不再像租房而是想拥有一套属于自己的房子，但是楼层的选择总是很纠结。接下来小编就为您介绍住在顶层的话有哪些优缺点。

优点

1、顶层住宅优惠力度大。

相信看过房子的朋友就知道，顶层的住宅比标准层要便宜很多，所以说您可以花更少的前买到相同标准、相同服务小区的房子，尤其是买新房的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的。

2、层高较高。

一般来书，顶层住宅的层高是要比标准层高10cm左右的，举个简单的例子，如果标准层层高是2800mm的话，那么顶层的会到达2900mm。买房是按面积计算的，无形中我们住房的体积就增加了很多，空间会变大很多。

3、相对安静。

由于楼上没有住户，所以大家无需担心楼上的邻居会吵到你，尤其是在北方，卫生间大多采用降层排水，顶层还能够完全消除来自卫生间的噪声。

4、坐电梯方便。

这个相信大家都应该清楚，这个可以类比公交车终点站，我们在最上面一层，电梯里永远会有你的位置！不用担心挤不进去电梯啦！

5、景观较好。

所谓“站得高，看得远”，住在顶层的话，当然也就会收获更好看的美景。

缺点

1、漏水的困扰。

住在顶层的话，很有可能会有漏水的风险。但是目前顶层防水与修补技术已经发展的算是比较完善了，再加上现在开发商的竣工验收也相对全面而严格，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小。

2、保温隔热的困扰。

顶层相比标准层来说，有着冬冷夏热的特征，虽然现在建筑设计已经相对完善，但是想要和标准层完全一样是很难的。

3、防火的危险。

客观的说，如果出现火灾疫情，顶层肯定没有1楼逃生的快，但是换个角度看的话，其实相较于中间楼层来说，顶层可以直接从楼顶等待消防队员的救援。

4、对电梯依赖性大。

顶层出行非常的不方便，必须要依靠电梯，如果出现了停电停水的情况，那么对于顶层住户来说简直就是噩梦。

5、公共烟道风压很大。

高层住宅都是通过公共烟道来进行厨房排烟的，而通常公共烟道的对外排烟口就在楼顶，所以经过抽油烟机层层向上的努力，其实到达底层的时候公共烟道里的风压是非常大的。如果你恰好住在顶层，记住一定要买一个好的止逆阀和尽量好的抽油烟机。

关于顶层的优缺点小编就为您总结出了这些，其实选择楼层还是要看自己的喜好。有一些顶层是复式楼，对于想要买复式楼的朋友，选择顶层也不是不可以的。