公租房政策有何优惠?哪些人可以申请公租房?

2017/08/07 17:40:04来源:房天下 浏览量(73729)

[摘要]公共租赁住房(简称“公租房”)是我国住房保障体系的一个重要组成部分,它是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或其他方式筹集房源,专门面向中低收入群体出租的保障性住房。那么公租房在政策上有何优惠?

公共租赁住房(简称“公租房”)是我国住房保障体系的一个重要组成部分,它是由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或其他方式筹集房源,专门面向中低收入群体出租的保障性住房。那么公租房在政策上有何优惠?

公租房的优惠政策

1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的,免征契税、印花税;

2、对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税;

3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税

4、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税;

5、对公共租赁住房免征房产税

6、当然,企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律法规的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除;个人捐赠住房作为公共租赁住房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分,准予从其应纳税所得额中扣除。

公租房补贴政策

目前,已开工建设的公租房交房标准为:

1、水、电、气表安装到户;

2、统一安装入户防盗门

3、客厅及卧室地面采用玻化砖,墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板;

4、卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆,厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

哪些人可以申请公租房

对于可申请公租房的三类人群,也做了详细定义:

1、城市中等偏下收入住房困难家庭:是指城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭;

2、新就业人员:大中专院校毕业不满5年,在就业地有稳定职业,并有就业地户籍的从业人员;

3、外来务工人员:指在就业城市有稳定职业,但不具有就业地户籍的从业人员。

总结

俗话说,“衣食住行与生活密切相关”,其中,我们对于“住”的需求呼声最高,为了满足不同我们对“住”的需求,公租房才会应运而生,看完上述公租房各种的政策优惠,现在的你是不是在心动了?心动不如行动,快点找找看你是否也能享受这些优惠吧,希望所有人都能够住上自己想要的房子。

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