精装修房子质量如何？精装房交房时注意事项？

说到购买精装修的房子很多人不太了解房子的质量，因为精装修住宅在交房屋钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。所以大家对于这样房屋的质量比较担心，为此就会多了解一些关于交房的注意事项。小编就来告诉你精装修房子质量如何？精装房交房时注意事项？

精装修房子质量如何？

1：精装修，装修风格一致，显得死板，装修风格很可能不是自己喜欢的。精装修，装修材料无法保障是质量好的，装修的手工和质量无法包装。

2：精装修，开发商一般会以不得已装修质量问题拒绝收楼的合同条款，让你到时候有理难说。：由于契税是按房屋总价计算的，精装修房子总价钱高，需要多交契税，自己装修就不用契税：精装修房子由于开发商作统一装修，不能按自己的意愿，买了以后更改费时费钱。

精装房交房时注意事项？

1、首先用尺在房顶取4－5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。一般来说，与房间横梁平行的裂缝属于眼下的质量通病，虽有质量问题，但是基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈现垂直状态，那就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构质量问题。

2、用长尺等墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。各类屋面均需排水畅通，无积水，不渗漏，屋面应该有隔热保温措施，阳台的屋面应该有组织排水。用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间的门，如果油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。所以对于油漆的要求很重要，而且油漆的气味不能太重，油漆里的甲醛等有害物质容易致癌。检查防盗门有无划痕。

3、推拉窗上的纱窗，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。玻璃不能有疤痕，所买的每件商品都要仔细检查的，否则吃亏的是自己，检查纱窗是否有破损，或者是很大的划痕。检查门窗的密封是否良好，这样在下雨天的时候阳台也不会有雨水漏进来。其次门要运作自如，门本身的装饰是否平滑，门锁的安装是否牢固，房门的插销是否安装的太少等。

4、在周围光线暗时，用大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，关于天花板油漆的瑕疵都会暴露无遗。天花板乳胶漆或灰白色泽均匀。房屋无剥落现象。用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。用冒烟的纸卷放到报警装置，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

以上是小编介绍的精装修房子质量如何？精装房交房时注意事项？对于精装修房屋的质量以及注意的事项我们有了一些了解，其实在购房的嘶吼，我们一定不要被售楼处忽悠了，特别是装修房和精装修房时有一定的差别的，所以大家购买时，需要了解清楚。