买房挑户型 教您选户型的技巧

在影响房子的居住舒适度、房屋的价值的相关因素中，户型所占据的比重是十分大的。户型好坏直接影响居住的体验，买房时，很多人在挑选户型时，都比较慎重。如何才能选到称心如意的房子，这并不是一件容易的事。今天，我们来看看下面的这些选户型技巧，到底要如何来选户型？什么样的户型才能算是好户型？

1、门的开向要合理

房门的开向是很多购房者会忽视的一个方面，其实室内房门开设的位置一定要合理，开向不能影响到空间的使用。同时，也要注意入户门的开向，如果是往外开，要避免出现与邻居的门相冲突。

2、功能配置要合理

选择户型的时候，对于户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置，都要事先考虑好，综合家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下，户型能得到充分利用是再好不过了。

3、注意卧室私密性

卧室的房门是不与客厅相对，这样的话能够更好的保证卧室的私秘性。同时，留意前后楼间距大小以及相邻的户型，保护好自己的隐私。

4、注意起居室与卧室分离

动区主要就是指人们活动较多的区域，属于比较热闹的功能区，包括客厅、厨房、餐厅等等。静区包括卧室、书房等，这些区域一般要求有较强的私密性。客厅是与卧室分离，厨房与餐厅也要分离。

5、重视采光、通风效果

房屋采光和朝向也是大家在挑选户型的时候要特别注意的，朝向的选择通常以朝南为佳。而户型宜通风流畅，除了采光通风外，如果是选择高层的话，也要注意房子的景观视野。

6、厨房不宜与卧室过近

厨房是家庭油烟重灾区，所以说卧室尽量要远离厨房，如果卧室距离厨房太近，油烟味容易飘散至卧室内。

7、室内应尽量减少或避免狭长的走道

走道过多的话，其实是一种浪费钱的表现。因为走道不好摆放家具，完全就是对房屋使用面积的一种浪费。

8、客厅设计要方正

客厅的设计应尽量的方正，客厅要有一面完整连续的墙，以方便家具、电视等的摆放。如果客厅的门过多，会影响客厅的使用功能。同时，避免斜角空间，以免造成不必要的死角面积。

9、注意户型的干湿分离

卫生间、厨房、工作阳台其实都是属于房子的“湿区”，所以是与干爽的区域：客厅、餐厅、卧室保持一定的分隔。同时大家需要注意的是卫生间、厨房都需要有窗户，这样的话能够通风，保持空气的畅通。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅，保证了生活的舒适。

买房的时候究竟该怎么样挑选户型呢？相信通过小编的介绍您在心里也有了自己的认识了。当然，买房不仅仅知识关注户型这一个方面，大家一定要综合考虑自身的因素，再选择适合自己的房子。