为何单身首选小户型？小户型的好处有哪些？

年轻人购房讲究个性与品质，中年人讲究舒适与性价比，老年人则讲究环境和配套设施。而当今时代，80、90后仍是购房的主力军，对于还属于刚需一族的年轻人来说，想要选一款性价比高，又能符合年轻人追求的房子，小户型房源是比较不错的选择——房屋总价低、满足刚需者的需求，也省去了租房的烦恼。

一、什么是小户型？

小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”，其魅力之处在于其多集中于商务区，交通便捷、商业生活配套十分成熟，只要户型设计合理，即使空间较小仍可以有高质量的生活氛围。

单身人士经济能力相对有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低，是置业的选择。如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。

单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己独立的空间，因此选择小户型房屋最关键的因素是交通。由于年轻人工作变动是常态，建议观察城市公共交通如公交、地铁线路图，选择出行便利的区域。

二、单身选小户型的好处

优点一：面积小、总价低

朝向好面积又大的房子总价会非常高。虽然大房子会让生活更舒适，但如果一次购入一个大面积房子会给自己的经济造成很大压力，并且年纪尚轻工作生活都有存在很多的不定性。

小户型，大部分是40㎡~70㎡左右，适合单身或者情侣俩人居住，以后可以用于投资。 首付3成，月供低于2000还算能够负担，公积金也可以用于房贷，而小公寓好像没有公积金贷款，而且小公寓毕竟太小，产权年份低，首付多，出租也不是很好出租，长远考虑小户型划算吧。

优点二：过渡性强

小户型可以作为一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上轻松实现。可租可售可自住，过渡性是非常强的。

优点三：教育投资

以后有了另一半有了孩子，这也可作为可以出租出售的经济来源吧，算是孩子的教育投资。

优点四：以租养贷

房屋作为一种特殊的商品，除具备居住功能外，还具有保值及增值的附加价值。而小户型无疑成为房产投资的。一般来讲，小户型项目所处位置交通状况良好，同时相关配套也比较齐全，小户型无论是出租或出售都具有较大的保值增值空间。据了解，市区内的精装修小户型月租完全可以用来偿还银行不超过千元的按揭贷款。其保值、增值价值一目了然 。