罗店动迁房要交房产税吗？在哪里交

 由于动迁房是安置房，在一定程度上不会出现交易，但是也看到，随着动迁房使用时间的增加，一些房屋主人有了销售、出租的想法。那么让我们一起来了解一下罗店动迁房要交房产税吗？在哪里交？这些问题。

 罗店动迁房要交房产税吗？

 随着房产行业的迅速发展，一些房产市场也出现了动迁房的身影。但是根据国家相关部门出台的规定，凡是用于出租的动迁房，也需要缴纳房产税。

 在征收动迁房房产税时，按照财政部和税务总局在2008年制定的24号文件执行，凡是用于出租的住房，不论性质如何，要征收营业税和房产税，其中营业税是在税率为3％的情况下减半征收，房产税是按照税率为4％进行征收。如果房主在出租动迁房时，不清楚房产税的情况。也可到当地的税务部门咨询，税务人员会给您明确的答复。

 房产税的出现，也会影响到动迁房的出租价格，在办理出租业务之前，了解动迁房的房产税多少，从而制定合理的出租价格。据介绍，目前用于出租的动迁房数量较大，而房产税也成为房主们制定出租价格的一个重要参考因素。

 罗店动迁房房产税在哪里交？

 1、罗店的纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。

 2、若产证满五年，且产权人是少有的一套住房，则无税！若产证不满五年，则交总房价的1％的税费！

 3、若产证满五年，产权人在上海不是少有的一套住房，则交总房价的1％的税费！（产证是否满五年，是根据办产证之日起算）还有的就是中介费了，若您是卖房子，且只需要支付不高于1％的中介费！若您是业主，建议您直接报净到手价，剩下所有的费用由下家承担！

 上述的内容就是关于罗店动迁房要交房产税吗，长宁动迁房房产税在哪里交的具体信息，购买动迁房是存在一定风险的，所以大家在购买的过程中一定要注意，另外签订一份真实有效的合同也是避免遭受到损失的非常好的办法，希望以上内容会对大家有帮助。