新手买房常见的七个误区 看看你都中枪了吗？

对于每个人来说，买房都是人生中的一件大事，让一家人操心费力。有的家长为了子女能买上房子而省吃简用，而子女也要背上房贷，甚至成为所谓房奴。如何让这笔钱发挥的效益，这是不能不了解的。但有人心急，常常犯下错误，将来则后悔不已。今天小编就带大家了解一下新手买房常犯的错误。

1．购买时机

经历过2007年房市大起大落的人应该知道，政府政策对房价的影响十分巨大，有时高昂的房价因为政策的变化而一下子跌落，有时又因为政策放松而升高。因此买房前应当每天看一点新闻，时刻了解实时政策，在政策放松的时候买，政策控制开始收严的时候则应密切观望，这样才能买的值。

2．轻信商家

有时开发商赞助某些研讨会，高薪聘请一些专家，其实是为了销售自己的住房，有时提出动人的优惠，切记天上不会掉馅饼。可能它地段不好，可能它使用材料不行。所以想要了解的话，还不如听一些真正买过房子的亲朋好友的一些建议或者自己亲身去了解。

3．轻易炒房

看很多人炒房赚钱了，你是不是也心动了？殊不知炒房是一个很专业的活，其中的手续相当复杂，税费繁多、周期长，再碰上调整，或者你的眼光不准，就很难脱手，被动地成为房东。炒房不仅制约了现金流，耗费了时间，影响了工作，几套房子就很可能使你心力交瘁得不偿失，真是哑巴吃黄连——有苦说不出。

4．贪小便宜

向个人买房时对方有时会提出很大的优惠，但却说着房产证丢了一类的话，这时必须要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，不要涉足。有可能交了钱，可房子到最后也落不到自己手里。

5．不看布局

眼下有不少住房应为设计不合理而空置。对住房的设计，有两点需要我们考虑：一是面积大小，小了不够用，大了白白浪费钱财；二是格局的设计，要合理方便。这两方面都要兼顾经济条件和家庭特点，也要预计到未来可能发生的变化，这样才住的舒服。

6．忽视环境

买房时除了看单个的住房设计和价格，周围的环境也十分重要。比如在工厂附近的房会比较便宜，但这是空气质量就值得考虑，同时绿化也很重要。而且还要看看将来的需求，家里有老人的附近有医院，有小孩的要考虑学校的位置。

7．一次付款

现在房贷已经被大多人所接受，但还是有一些人思维比较保守不愿意贷款买房，而一定要攒够钱再一次性付款殊。其实，买房没必要一次付款，贷款也很合适。在我们攒房钱的时候也需要租房住，这租金可不比贷款利息便宜多少。还不如贷款买房，这样有了自己的房子，而且将来还有可能。

上文写的七点就是新手买房常见的误区，大家买房为的是安定，付出了不少努力才换来一套房，都很不容易。谁都想用尽量少的钱买到更好的房，但是作为一名新手没有什么经验，容易犯错却又犯不起错。因此小编给大家总结了一下常见的误区，希望大家了解一下，避免犯下这些错误。