买房贷款要如何才能拿到最低房贷折扣？

在高房价下，多数购房者选择了贷款买房，不过大家都知道贷款不是免费的，借款人成功获贷后必须按照规定支付利息，所以贷款买房的购房者都希望自己的房贷利率越低越好，但是怎样才能拿到房贷利率优惠折扣呢？小编来给你支招。

买房拿到房贷折扣？

一、证明自己是优质客户

企业集团客户、五百强企业或大型国企央企职工。银行认为，这类人群具有稳定的收入，在信用上比较可靠，其实也是对客户还款能力的一种变相要求。

二、与银行建立良好的关系

虽然银行一向比较傲娇，但是与自己“交往良好”的人还是很大方的，所以如果你想拿到房贷利率优惠折扣应尽量集中使用该行的存款、网银、基金、保险等。

这样做的好处是：银行对你的财务、信用等情况有充分全面的了解，同时也能提高自己对银行的综合贡献度，为自己拿到优惠利率加分。

三、办理大额信用卡

银行每年都会促销自家的信用卡，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的VIP客户。对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯。

四、提高首付比例

在买房时借款人首先要做的就是准备好贷款首付款，银行对于首套房首付的比例一般为三成。若是你在办理房屋按揭贷款时自动提高了首付款的比例的话，那么银行会认为你的还款能力是很强的。

五、重视信用记录，避免

信用记录良好是获得优惠利率的门槛，如果信用记录不好，优惠基本免谈。例如有些地方银行规定，征信良好的客户可享首套房8.8折的优惠。所以大家平日要多重视自己的信用记录，不要因而影响办贷款。

贷款额度越高通常折扣越大很多外资银行对客户的贷款额度非常看重，如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好，就会获得折扣利率。一般来说，贷款额度越高，则折扣力度越大。

六、捆绑消费购买该银行理财产品

“买一送一”并不是路边摊才有的，银行也会有类似的“促销”手段。

银行给你的房贷利率打了折扣，那么银行赚的少也就意味着“亏损”，银行就要从其他地方弥补“亏损”，最简单粗暴的方法就是让你购买理财产品，如果你能和银行有理财产品上面的经济往来，利率也就稍稍保持平衡。

以上就是“买房贷款要如何才能拿到房贷折扣？”的全部内容，总的来说征信良好是获得贷款优惠利率的最基本条件，其次就是还款能力，后面几点，购房者可根据个人情况选择适合自己的方法。