房子印花税怎么算？缴纳时间是什么

购房者肯定都听说过印花税一词，但房地产交易后办理房产证的时候需要缴纳房产交易税费，印花税就是税费种类之一。印花税的缴纳比例为买卖双方分别缴纳房价的的比例缴纳的，那么，小编就来给大家介绍一下，房子印花税怎么算？缴纳时间是什么？

一、房子印花税怎么算？

房地产印花税共有两个税率：

1、比例税率。当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0．05％；房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1％；房产购销税率0．03％。

2、定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税。

3、财产租赁合同印花税的税率是1％；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。合同印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。

4、对财产租赁的印花税有特殊规定：低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

二、印花税缴纳时间是什么？

1、申报时间：凡印花税纳税单位均应按季进行申报，于每季度终了后十日内向所在地地方税务机关报送＂印花税纳税申报表＂或＂监督代表报告表＂。只办理税务注册登记的机关、团体、部队、学校等印花税纳税单位，可在次年一月底前到当地税务机关申报上年税款。

2、印花税的纳税期限是在印花税应税凭证书立、领受时贴花完税的。对实行印花税汇总缴纳的单位，缴款期限长不得超过一个月。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。1988年8月，国务院公布了《中华人民共和国印花税暂行条例》，于同年10月1日起恢复征收。

综上所述，本文主要讲的是房子印花税怎么算？缴纳时间是什么的相关介绍，对于印花税的缴纳我们从本文中了解到，一定要在规定的时间内缴纳，具体的缴纳方式，我们可以根据自己的具体情况，选择一个适合自己的，本文内容仅供大家参考。