买房技巧：单身购房这些事项需注意！

在购房的大队伍里，有很多都是购买婚房、改善型住房的，而单身购房又不作为婚房的可能不多，大部分人都把房子跟结婚联系到一起。但是，谁说单身不能买房呢？谁说一定要买婚房？今天，小编就为您收集几点单身购房的秘籍，让单身的你为自己安置一个小家。

一、买房户型要注意

单身购房有男女的分别，通常来说，婚房都是由男方来出，所以单身男士在购房时或多或少要为以后的成家考虑，不宜购买过小的房子，尽量选择70平米两居室以上的户型；而单身女士则可以根据自己的经济情况来购买，房子小一点也没关系。

二、交通、位置一定要考虑

选择繁华地段的小户型，生活、交通、医疗等配套设施都比较完善，即使以后房子不住了，用于出租也能租一个好价钱，如果要转手卖掉，利润也更大。但通常市中心的房子价格较高，并不一定要选择市中心，而是要多关注交通配套，交通便利能带来更好的。

三、购买精装房

对于单身族来说，购房本就是一件麻烦事，而购房后的装修更是麻烦，如果选择精装房，则可以省去装修的烦恼。但是尤为重要的是在验收精装房的时候，一定要带一个熟悉房屋装修的业内人士一起去验收。

四、可以考虑二手房

购买房子时，不要忽略二手房。通常来说，二手房有很多都可以直接入住，免去装修的繁琐程序。此外，有些地段的二手房公摊小、总价也相对较低，周围的配套通常也更齐全，所以，性价比较高的二手房也不失为一个好的选择。

五、选择公积金贷款

单身的朋友除了在选择什么样的房屋上需要注意以外，在贷款方面也是需要注意的，买房的预算和支出的规划都需要大家提前做好的。大家要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。

如果是有住房公积金的年轻人，在买房时一定要使用公积金，因为相对于商业贷款来说，公积金的贷款利率要便宜一些，这在无形之中其实也为大家省去了一大笔资金。

六、注意还款方式的选择

“等额本息”和“等额本金”的还款方式略有不同，等额本金的还款压力相对更大，而“等额本息”则会比“等额本金”多付一些利息。购房者可根据自身经济状况和规划来选择合适的还款方式。‘​​​​​​​