购房攻略：单身买房时应注意哪些事项？

随着租房压力的不断增大，再加上婚恋思想观念的变化，现在越来越多的单身贵族选择了婚前买房。对于单身来说房款是一笔不小的数目，所以单身在买房时一定要多做功课。那么，单身贵族买房时应该注意哪些事项呢？小编为大家总结了以下几点。

一、房屋面积

单身贵族买房时应选择面积较小的房子，满足一个人的居住需求即可。有很多单身都是独自在大城市打拼，挣钱也很不容易。所以如果是自己居住的话，可以选择面积小一些的户型，不必在面积上较劲。但也需要注意的是，虽然面积小，但功能一定要齐全，卧室、厨房、客厅必须齐全，满足自己的基本的生活需求。当然，如果单身族要考虑作为以后的婚房的话，一定要根据自己的预算选择适合家庭居住的房子。

二、贷款方式

由于房价越来越高，现在大多数人买房子都是选择贷款。我们都知道贷款的方式有两种：一种是公积金贷款，一种是商业贷款。小编建议单身买房时尽量选择公积金贷款。因为公积金贷款的利率很低，在购房时能用多少公积金就尽量用，单身买房，房子总价和首付通常不会很高，纯公积金贷款还是有可能的。就算工作不久，公积金较少，如果可以使用就使用，起码也可少付利息。

三、地理位置

买房子时地理位置也是非常重要的一个因素。一般地理位置好的房子周边的商业和生活配套比较完善，即便以后房子不住了，租出去或者转售都能有个好价钱，也比较容易。但是位置好的地段一般房价比较高，所以，如果单身的你经济实力无法负担地理位置较好的房子的话，也可以工作地点为中心稍远地段，要选择交通便利、新开发的商业区等。

四、新房还是二手房

单身购房目的如果单单是自己居住的话可以选择二手房。对于单身人士来说，装修都是非常麻烦的事情，尤其是装修环节，很多时候在家装选择购买上都要亲力亲为，耗时耗力，并且有些单身人士买房并没有打算长住，只是暂时过渡。所以二手房是个不错的选择。二手房可以即买即入住。如果几年后人生规划发生了变化，或者要换房，或者离开这个城市，可以将这套房直接出租或出售。

五、小区安全性

有很多单身人事业比较成功，工作忙应酬多，经常会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。所以，在购买房屋时，小区的安全程度和物业管理公司水平也很重要。单身青年在买房时要了解清楚物业公司水平、安防设施有哪些等，尽量避免不安全事情的发生。