精选四大选房技巧 看看你都已经了解了吗？

近年来楼市的发展可谓是日新月异，究竟如何在目前星罗棋布的楼盘中“大浪淘沙终得金”是很多买房者的疑问。其实挑选一套好房子不仅仅会考验购房者的专业眼光、建筑知识，经验也是很重要的。

对于广大购房者来说，选房子的过程是漫长、复杂甚至“痛苦”的！为了帮助购房者选到心仪的好房子，小编特意为大家总结了四大选房技巧，供各位购房者参考借鉴。

选房技巧一：框架剪力墙结构的建筑质量

俗话说“百年物业”，近年来在世界各地地震的频发让很多购房者对于房屋的重量也是越来越重视。其实现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构，也称框剪结构，采用这种结构有利于抗震、抵抗侧向风荷载等。

选房技巧二：选房要看社区规模

买房子，社区也是需要大家特别注意挑选的。你所在的社区，首先要规模大，建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的，五六十万平方米就可以容纳更多配套设施，自己住的也会更加舒服。

另外，值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图，了解楼盘规划设计是否人性化，譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景，是否实现人车分流等，了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。

选房技巧三：有水景的房子要确保房子与社区都亲水

其实，如果社区中要管理较好的园林就可以不需要水景，但是“仁者乐山，智者乐水”，大家如果是想要选择近水的房子，要注意选择房子与社区都能够亲水，有档次的社区离不开优美的水景，这样才能营造悠闲的生活环境，随时享受水边的悠闲生活，适宜居住、适宜生活、适宜养老。

选房技巧四：通过居住人群素质挑选出良好居住氛围

“物以群分，人以类聚”，建议你挑选楼盘的时候，先要去看看这个楼盘是否档次足够高、是否很多高素质人群都选择了这里，买房子的同时还可以为自己的事业搭上通往更高的财智平台。

常言道“远亲不如近邻”，社区的邻里关系越和谐、治安条件越良好、居住人群素质越高，那么居住氛围就越融洽，住在这里的心情才会更舒畅。现在很多人非常注重下一代的素质培养，一个从小就在良好环境下成长的孩子更容易成才。

相信通过小编的介绍大家也应该知道一些基本的选房技巧了，当然小编这里也只是总结了选房中需要注意的部分技巧。建议大家在买房之前多多了解关于买房选房的技巧、流程等等，让自己能够尽快顺利的选房买房。