冬季买房真的合适吗？没想到答案竟然是这样！

随着冬天的到来，有些购房者虽然想买房，但同时也在思考：冬天买房真的合适吗？告诉你，有些时候，房子的很多问题只有在这个季节才会暴露，其他季节是关注不到的，比如房屋采光、通风、供暖等问题。因此在冬季买房也是个不错的选择。

一、冬季买房真的合适吗？

虽然冬季的楼市冷淡了不了，或许是因为各开发商年末库存少，很少在冬天开盘加推，这样可供选择的房源就非常有限以及天气寒冷也不便于装修，买了房也无法快速入住。

但是，冬季买房也有它的优势，比如冬季是检测采光光照的时候，供暖的好坏以及小区的质量和环境也能更加清晰的了解清楚。当然，每个人都有自己的喜好，具体的选择还是得根据自己的个人情况而定。

二、冬季买房的好处

1、检测采光通风条件是否到位

冬季看房是检测房屋通风和采光条件的季节之一，采光好的房子，对于室内温度的保持、居住舒适度也会有好处，如果这个季节房屋采光充分，那么其他季节也就不需要担心了。

此外，冬季买房也要注意通风，通风若顺畅，房屋密封效果也可一并检测。将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。如果只注重通风不关注密封的话，房屋预期的保暖效果将难以得到保证。

2、光照是否充足

阳光对于冬季来说是非常可贵的，冬季阳光的照射角度，这个时候挑选房屋采光如果没有问题的话，其他季节的采光肯定没问题。

对于高层住宅来说，如果想要光照充足，那么在楼层的上就要注意不要选择过低的房源。低楼层获得阳光照射的时间较短，也容易受到遮挡，光照效果会大打折扣。

房屋内部的结构也要注意，如果房屋进深过大，其接受阳光的效果自然不好，选择面宽较大的房子，采光面会更大。

3、可直观看出供暖好坏

冬季通过验房，购房者很容易亲身感受到室内的温度，即便是由于您要选购的房子今年未办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况。

如房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等情况，不会像平时那样，只单纯地听置业顾问的介绍，毕竟亲身感受的更为可信，因为供暖好坏是北方人选择房屋的重要标准。

4、可全面判断小区的质量和环境

经过前期的开发建设，冬季大部分房子基本已经封顶，是现房，百姓在楼盘看到的是房子的原始面貌，能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等，不像在样板间只能看到华丽的表面。

面对建成的楼房，其存在的瑕疵就会显现出来。如楼面是否裂缝，墙壁是否起皮，棚顶是否漏水，都一览无余。另外，冬季万木萧疏，百草凋零，绿色转枯，这个时候买房，购房者可以更加清晰地发现环境的优劣及物业管理的漏洞。